Xalet amb calefacció aparcament piscina a Sevilla la Nueva

Chalet independiente de autor en la urbanización Los Cortijos, Sevilla la Nueva.

Ponemos a la venta esta singular propiedad diseñada por el arquitecto José María Rubio, quien concibió la vivienda con un claro objetivo: integrarla de forma natural en su entorno y dotarla de una arquitectura atemporal, funcional y profundamente luminosa. Situada en una exclusiva parcela de 3.700 m2 dentro de la urbanización Los Cortijos, en Sevilla la Nueva, esta vivienda independiente de 337 m2 representa una fusión perfecta entre diseño, naturaleza y eficiencia energética.

La casa principal se distribuye en una única planta, lo que refuerza su comodidad y habitabilidad. Desde el acceso, el hall marca el inicio de un recorrido fluido y abierto por estancias amplias y bien definidas. El salón principal, con grandes ventanales, se abre al jardín y se articula en torno a una elegante chimenea, generando un ambiente cálido y acogedor. La conexión con el porche y el paisaje circundante convierte este espacio en el verdadero corazón del hogar.

El comedor, con detalles en madera que refuerzan el carácter orgánico de la vivienda, comunica directamente con una cocina de concepto abierto, equipada con una península y zona office. La cocina ha sido diseñada no solo como un espacio funcional, sino como un lugar donde disfrutar del entorno mientras se cocina, gracias a sus ventanales que enmarcan el paisaje.

La zona de noche incluye tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios, amplios y luminosos, disponen de armarios empotrados y comparten un baño completo. Un aseo de cortesía completa esta planta.

Una escalera de madera de iroko da acceso a una segunda planta de uso polivalente, concebida como un espacio abierto para adaptar a las necesidades del propietario: estudio, sala de lectura, zona de juegos o dormitorio adicional.

La propiedad ofrece múltiples zonas exteriores: piscina, jacuzzi, jardín consolidado, huerto, gallinero, pozo de gran caudal (15.000 litros/hora), lavadero y sala de máquinas independiente. Además, bajo la zona de aparcamiento se ha habilitado una construcción auxiliar con sala multiusos y zona de almacenaje.

La vivienda fue sometida a una reforma integral hace dos años, incorporando sistemas de alta eficiencia energética como paneles solares, aerotermia y cerramientos de PVC oscilobatientes, mejorando su sostenibilidad sin comprometer el diseño.

Esta casa no es solo una vivienda, es una pieza arquitectónica integrada en el paisaje, proyectada para disfrutar de la luz, el silencio y la naturaleza en cada rincón.

No se cobran honorarios al comprador. Se dispone de vídeo, plano y tour virtual para una mejor comprensión de la distribución y características del inmueble

última modificació 04/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 337 m²
• Terreny 3700 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1998
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  11 kg CO₂ m² / año

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