Xalet amb calefacció piscina a Tiana

TIANA. Diseño y tecnología

Descubre esta extraordinaria vivienda que combina diseño, tecnología y sostenibilidad en una ubicación privilegiada. Situada sobre una parcela de casi 1.700 m² en el corazón de Tiana, esta propiedad única, originalmente construida a finales de los años 60, ha sido completamente rehabilitada en 2023 bajo un proyecto de arquitectura e interiorismo de excelencia. El resultado es un hogar que respeta su esencia original mientras incorpora los estándares más altos de confort y diseño contemporáneo.



La distribución redefine la funcionalidad y la calidez, con espacios optimizados y llenos de luz natural. Gracias a su orientación sureste, disfrutarás de un soleamiento inmejorable en todas las estancias exteriores. Ventanas con cerramientos Climalit, cristales Sun Protect y persianas motorizadas reclinables aseguran un control total sobre la luz y el confort térmico.



El salón principal, con 54 m², es un verdadero punto de encuentro, con chimenea y vistas abiertas hacia el jardín. Este espacio se integra visualmente con el comedor de 20 m² y la cocina de 30 m², equipada con electrodomésticos SMEG de alta gama y una isla central de diseño excepcional. Además, cuenta con un armario desayunador con puertas escamoteables y acceso directo a la zona de lavandería. Desde aquí, accedes al jardín, que incluye una piscina desbordante de agua salina con sistema de autolimpieza Pool Vallet, una elegante zona de barbacoa y un entorno perfecto para disfrutar de las vistas al mar.



La casa dispone de 4 dormitorios dobles con posibilidad de hacer un quinto dormitorio, dos de ellos en suite con vestidor, además de 4 baños revestidos con porcelánicos de alta calidad, duchas efecto lluvia y acabados antideslizantes. Espacios adicionales como la sala de juegos, un amplio trastero, sala de máquinas y un garaje con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos completan la comodidad de esta vivienda.



La sostenibilidad es un eje central de esta propiedad: Aerotermia, suelo radiante, calificación energética A y preinstalación para placas solares garantizan eficiencia y respeto al medio ambiente. Detalles como alarma perimetral, videoportero, puerta motorizada y un jardín de bajo mantenimiento refuerzan su exclusividad.



Ubicada en el casco urbano de Tiana, esta casa ofrece la perfecta combinación de tranquilidad, privacidad y proximidad a todos los servicios. A solo 15 minutos de Barcelona, esta propiedad excepcional está diseñada para vivir y disfrutar al máximo cada rincón.



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última modificació 21/01/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 433 m²
• Terrassa 12 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  8 kg CO₂ m² / año

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