Xalet amb calefacció aparcament piscina a Tiana

Espectacular casa independiente completamente reformada en venta en el centro Tiana, Barcelona

Lucas Fox presenta esta casa unifamiliar en venta en Tiana, a apenas 15 minutos de Barcelona. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.700 m² y se construyó originalmente a finales de los años 60. En 2023, se llevó a cabo una rehabilitación integral dirigida por un reconocido equipo de arquitectura e interiorismo, que ha conseguido mantener el carácter original de la casa, a la vez que se ha modernizado el diseño y se han incorporado los más altos estándares de eficiencia energética.

Los espacios se han rediseñado para ganar amplitud, luminosidad y funcionalidad. La zona de día se distribuye en un amplio salón de 54 m² con chimenea, abierto al comedor de 20 m² y a la cocina de 30 m² totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama SMEG, una gran isla central y un práctico armario desayunador con puertas escamoteables. Desde estas estancias, se accede directamente al jardín, a la piscina desbordante de cloración salina y a una fantástica zona exterior donde disfrutar del clima mediterráneo y las vistas.

En la zona de noche encontramos cuatro amplios dormitorios dobles, entre ellos dos dormitorios con vestidor y baño privado y dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Los baños se han diseñado con materiales porcelánicos de gran formato, duchas efecto lluvia y pavimentos antideslizantes a juego con el resto de la vivienda.

La planta inferior alberga una sala de juegos o espacio polivalente, además de un trastero, sala de máquinas y una zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, equipada con preinstalación para cargador eléctrico.

El jardín, de bajo mantenimiento, está cuidadosamente diseñado para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de zona de barbacoa, piscina desbordante salina con sistema Pool Valet de autolimpieza, ducha exterior con preinstalación de agua caliente y fría y amplias zonas pavimentadas y ajardinadas donde relajarse o celebrar reuniones al aire libre.

La vivienda cuenta además con fachada aislante, alarma perimetral, vídeo portero, puerta motorizada para vehículos y preinstalación para placas solares, con lo que se logra una calificación energética A. Además, incluye tecnologías de vanguardia como aerotermia, domótica y cerramientos Climalit con cristales Sun Protect. Las persianas motorizadas y orientables permiten un control perfecto de la entrada de luz natural gracias a su excelente orientación sur-este, que garantiza sol durante todo el día.

En definitiva, una casa única que combina la elegancia de la arquitectura clásica con el confort y la tecnología contemporánea. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, cerca de todos los servicios y con el encanto característico del Maresme.

última modificació 24/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 433 m²
• Terreny 1646 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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