Xalet amb aparcament piscina a Viñuela

VILLA CON ENCANTO ANDALUZ EN LOS ROMANES

Villa con encanto andaluz en Los Romanes, La Viñuela – Espacio, independencia y alma mediterránea

Esta preciosa villa individual combina el encanto tradicional andaluz con el estilo mediterráneo más acogedor. Su fachada en tono salmón rosado con detalles en piedra y arcos de ladrillo visto transmite carácter y calidez desde el primer vistazo.

Ubicada en una parcela de 1.400 m² y con 398 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas independientes, ideal para vivir y alquilar o disfrutar en familia.
Dispone de 6 dormitorios, 3 baños y un aseo, piscina privada, chimenea, aire acondicionado en 2 dormitorios principales y licencia turística en vigor.

En el exterior, una zona pavimentada con piscina y área de bar cubierta invita al relax y la diversión.
Cuenta además con un espacio tipo nave/trastero perfecto como taller, almacén o garaje.

Actualmente no dispone de jardín, pero sí de una zona de árboles frutales (mangos y nísperos) que ocupa unos 120 m² y ofrece potencial para crear un precioso jardín si se desea.

Con agua del ayuntamiento, alcantarillado, luz y toda la documentación en regla, esta villa orientada norte-sur disfruta de sol de mañana y tarde y vistas despejadas a la montaña.

Una casa con alma, perfecta para vivir, invertir o disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Incluidos Honorarios de intermediación inmobiliaria.

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última modificació 29/10/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 398 m²
• Terreny 1400 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética