Xalet amb calefacció aparcament piscina a Partida Comunes-Adsubia Xàbia

Villa en una sola planta con más de 11.000 m² de terreno y proyección urbanística en El Rafalet, Jávea
Ubicada en la tranquila zona residencial de El Rafalet, esta propiedad ofrece algo muy poco habitual en el mercado: una vivienda amplia y cómoda, rodeada de naturaleza y privacidad, junto con una gran extensión de terreno que suma un total de 11.113 m², parte de ellos con potencial urbanístico.
Aunque se encuentra dentro de una urbanización, la sensación es la de vivir en plena naturaleza, sin viviendas cercanas y con un alto nivel de intimidad.
Vivienda principal: amplitud y vida en una sola planta
La casa se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que la convierte en una vivienda especialmente práctica y funcional. Se sitúa sobre una parcela privada de 2.579 m², mayoritariamente llana y muy soleada.
La vida de la casa gira en torno a una gran naya orientada al sur, perfecta para disfrutar durante todo el año y con vistas abiertas que refuerzan la sensación de calma.
Desde la naya se accede a un gran salón rectangular con chimenea, luminoso y acogedor. El comedor, separado por un elegante arco de tosca, mantiene su independencia y conecta directamente tanto con la naya como con la cocina.
La cocina es amplia y funcional, con una gran despensa, ofreciendo además la posibilidad de abrirla al salón para crear un espacio de día más moderno y diáfano.
En esta misma zona encontramos un segundo salón con chimenea, actualmente utilizado como sala de invierno, fácilmente convertible en despacho o dormitorio, además de un aseo de cortesía para invitados.
Zona de descanso
La zona de noche dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite y zona de vestidor.
Dos dormitorios están orientados al sur y uno al norte, logrando una distribución equilibrada entre luz natural y descanso.
Espacio inferior con luz natural y múltiples posibilidades
Gracias al desnivel natural del terreno, la vivienda cuenta en su parte inferior con un gran espacio diáfano de 262 m², situado al nivel del terreno en su parte baja, con salida directa al exterior y ventilación natural.
Este espacio puede destinarse a garaje para varios vehículos, gimnasio, zona de ocio, bodega, taller o incluso apartamento independiente, aportando una enorme versatilidad a la propiedad.
Exterior: privacidad, naturaleza y zona para piscina
Frente a la naya se extiende una amplia zona llana, ideal para construir una gran piscina.
El jardín cuenta con árboles consolidados de gran tamaño y frutales, reforzando la sensación de finca privada, con vistas abiertas y un entorno muy tranquilo.
El gran valor añadido: conjunto completo de terrenos
La propiedad se vende como un único conjunto que incluye, además de la vivienda:
3.534 m² de suelo urbanizable, con posibilidad de realizar una reparcelación y obtener hasta cuatro parcelas urbanas.5.000 m² adicionales incluidos dentro de un PAI actualmente no desarrollado.En total, 11.113 m² de terreno en una zona residencial consolidada, algo realmente excepcional en Jávea.
Superficies
476,5 m² construidos214 m² en planta principal262 m² de espacio inferior diáfanoCuenta con dos chimeneas, calefacción por radiadores mediante tanque de propano y un gran potencial de actualización y personalización.

última modificació 13/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 476 m²
• Terreny 11113 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética