Xalet amb calefacció aparcament piscina a Aiete Donostia - San Sebastián

Villa de obra nueva con jardín y piscina en Bera Bera

La Vivienda A es una exclusiva villa tipo dúplex escalonada de obra nueva que destaca por su diseño contemporáneo, su cuidada distribución y su conexión directa con el exterior.

Se accede a la vivienda tanto desde el garaje mediante ascensor privado como desde un acceso peatonal independiente que conduce directamente a la parcela.

Al entrar, un elegante distribuidor con armarios empotrados da paso a un espectacular espacio principal de salón, comedor y cocina a doble altura, completamente acristalado, que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad y conecta de forma natural con la gran terraza-jardín privada y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del interior y el exterior durante todo el año.
En esta misma planta se sitúa un aseo de cortesía, un cuarto de lavandería y la imponente suite principal, que dispone de baño completo, vestidor con armarios empotrados y salida directa al jardín y a la zona de piscina, garantizando privacidad y confort en el día a día.

La planta superior se destina a la zona de descanso, donde un distribuidor con armarios empotrados da acceso a un baño completo y a dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con armarios empotrados y salida a terrazas privadas; uno de ellos con vistas panorámicas sobre la piscina y el jardín principal y el otro con acceso a un jardín elevado lateral, aportando diferentes ambientes exteriores y una experiencia residencial única.

La vivienda se completa con dos plazas de garaje y trastero en planta bajo rasante, con acceso directo mediante ascensor, ofreciendo una solución integral que combina lujo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Donostia-San Sebastián.

Bera Bera es una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Donostia-San Sebastián, valorada por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, sin renunciar a la cercanía al centro de la ciudad. Situada junto al gran pulmón verde del Palacio de Ayete, ofrece un entorno privilegiado rodeado de zonas ajardinadas, paseos y espacios abiertos que invitan a una vida pausada y de alta calidad. Su excelente ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial selecto, con fácil acceso a colegios, servicios, comercios y conexiones rápidas con las principales vías de la ciudad, convirtiéndola en una elección ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, diseño y confort en una de las mejores áreas de Donostia.

última modificació 23/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 300 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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