Xalet amb calefacció aparcament a Llanera

PRECIOSO CHALET EN ABLES -PORTIELLA

EURECA INMOBILIARIA les presenta SU PROXÍMO HOGAR en Llanera , concretamente en Ables -Portiella,en una de las zonas más demandadas por los usuarios.
A 15 minutos de Oviedo, y a 20 de Gijón y Avilés . Construida en el año 2007, es una gran opción para quienes buscan tranquilidad , amplitud y comodidad.
CHALET INDIVIDUAL en una parcela de 1500metros completamente llana y muy soleada.
Sus 300 metros cuadrados se distribuyen de la siguiente manera:

Planta baja o sótano de 108, 81metros construidos ,, en la que se encuentran un trastero, zona de caldera , aseo y garaje para dos coches.

Planta primera o principal de 102,81 metros construidos distribuida en un bonito hall de entrada, cocina completamente equipada y amueblada con electrodomésticos,2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 1 baño con ventana y cabina de hidromasaje y un amplio salón comedor con grandes ventanales que capturan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas del paisaje asturiano.

Planta segunda o Bajo cubierta de .118,92 metros construidos donde nos encontramos un salón para las zonas de lectura y relajación , 2 habitaciones dobles una de ellas con vestidor y ambas con balcones acogedores y un baño completo con plato de ducha.

Dispone de saneamiento público, red de fibra en la zona,
caldera de calefacción y agua caliente con depósito de gasoleo,
ventanas climalit, puertas madera maciza.

La parcela donde se encuentra la vivienda tiene un Porche para los momentos de descanso y ocio , perfecto para relajarse al aire libre en un entorno natural sin tener que salir de casa.
Si está buscando una propiedad para entrar a vivir no busque más porque ya la ha encontrado .

Llámenos sin ningún compromiso., estaremos encantados de atenderles.

última modificació 25/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 330 m²
• Terrassa 10 m²
• Terreny 1253 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética