Xalet amb calefacció aparcament piscina a Castillo-Campodón Villaviciosa de Odón

Chalet en venta en Urbanización Campodon, 7 dormitorios.

Inmobiliaria Astudillo presenta en exclusiva una propiedad única en Villaviciosa de Odón: espacio, innovación y proyección de futuro.

Descubre esta vivienda única que combina sostenibilidad, elegancia y un sinfín de posibilidades. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Villaviciosa de Odón, a pocos minutos del centro, esta propiedad se alza sobre una generosa parcela de 1.592 m². Ofrece un total de 456 m² construidos, más 50 m² correspondientes a la piscina y 152m² de zona deportiva. El equilibrio perfecto entre confort familiar, eficiencia energética, privacidad y alto potencial de revalorización.

Resumen de estancias destacadas:

- 7 habitaciones (2 en planta baja)
- 4 baños completos, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje
- Salón principal a doble altura con comedor integrado
- Cocina independiente
- Garaje espacioso y funcional
- Espacios polivalentes: gimnasio, despacho, vestidor y despensa.

Eficiencia energética y ahorro real:

La casa cuenta con 25 paneles solares que generan un ahorro estimado de 5.000 euros anuales. La nueva instalación está preparada para carga de vehículo eléctrico con una mínima adaptación. Incluye bonificación del 30 % en el IBI durante 5 años (aproximadamente 2.400 euros). Además, dispone de suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado independiente en cada estancia (11 splits).

Exteriores diseñados para disfrutar todo el año:

El jardín maduro cuenta con árboles frutales (ciruelos, manzanos, limoneros, perales y melocotoneros), dos olivos centenarios y un porche acristalado, ideal para cualquier estación. Dispone de barbacoa completamente equipada, piscina con asientos y valla de seguridad infantil, muebles de exterior resistentes y cómodos, y una pista polivalente apta para fútbol, baloncesto, tenis, pádel o squash. El sistema de riego es automático y la iluminación exterior está domotizada y gestionada desde el móvil. La parcela ofrece privacidad total gracias a las vallas de ocultación instaladas recientemente.

Extras y confort:

- Persianas de seguridad eléctricas en todas las ventanas
- Sistema de alarma y cámaras de videovigilancia interior y exterior
- Toldos nuevos en ventanas y terraza que protegen del sol directo

Potencial de ampliación y alta revalorización

La amplitud del terreno permite ampliaciones, subdivisiones o la creación de espacios independientes, lo que ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como para inversión.

Ideal para familias o inversores exigentes

Una propiedad pensada para familias que valoran el espacio, la calidad de vida y la proximidad a Madrid, o para inversores que buscan una vivienda con alta eficiencia energética, baja carga fiscal y excelente calidad constructiva.

Contáctanos para concertar una visita privada.

última modificació 14/10/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 456 m²
• Terreny 1592 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  135 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  28 kg CO₂ m² / año

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