Xalet a paseo paseo de la cueva a San Francisco - El Chorrillo Gabias (Las)

ESPECTACULAR CHALET EN EL CAMPO DE GOLF DE LAS GABIAS

Ponemos a la venta esta vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Las Gabias, en el Campo de Golf. La propiedad se asienta sobre una parcela de unos 1.500 m2 y cuenta con un chalet de 378 m2 construidos repartidos en tres plantas muy cómodas. Es una propiedad que sorprende al visitarla, ya que en directo se aprecia mejor su luz, sus espacios y su entorno.

Además, su ubicación es inmejorable, con excelente conexión con Granada capital, a tan solo unos minutos en coche, y fácil salida hacia la autovía que conduce a la Costa Tropical, lo que permite disfrutar tanto de la ciudad como del mar con total comodidad.

PLANTA PRINCIPAL:
- Amplio recibidor que da acceso a las distintas estancias.
- Salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que aportan muchísima luz y vistas despejadas.
- Cocina independiente totalmente equipada y despensa.
- Baño completo.
- Un dormitorio o despacho y otra estancia adicional con múltiples usos: despacho, sala de juegos, gimnasio, lavadero… lo que necesites.

PRIMERA PLANTA:
- Zona de estar o despacho con tres ventanales y unas vistas espectaculares.
- Tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El principal cuenta con un baño en suite.
- Dos baños completos.
- Climatización por split en todas las habitaciones.

PLANTA BAJA:
- Garaje muy amplio con espacio para varios coches.
- Sala de instalaciones.
- Trastero.

EXTERIOR:
- Piscina con una gran zona cubierta que dispone de cocina-comedor, baño y barbacoa; ideal para reuniones y para disfrutar del exterior durante todo el año.
- Alberca rodeada de vegetación, que aporta frescor y un ambiente muy agradable.
- Porche cubierto y una amplia zona asfaltada con espacio para varios vehículos.

OTROS DETALLES A TENER EN CUENTA:
- Vivienda muy luminosa.
- Placas solares fotovoltaicas de 8.000 kV para un importante ahorro y mayor eficiencia energética.
- Calefacción por gasoil.
- Ubicación privilegiada junto al campo de golf, con muy buena orientación y vistas amplias.

Además y como dato importante, existe también la posibilidad de adquirir una parcela urbana contigua a la propiedad.

**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles.

última modificació 03/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 379 m²
• Terreny 1502 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

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