Xalet a de la vicaria 9 a Migjorn Reus

Villa con jardín y piscina en Reus

¡SE VENDE ESPECTACULAR CASA CON GRAN PARCELA, JARDÍN Y PISCINA EN PLENO CENTRO DE REUS!
Por privacidad de la propiedad no se indica la dirección exacta del inmueble.

Descubra esta joya única en el corazón de Reus, con una parcela de 3584m2.
Villa de una sola planta que combina amplitud y comodidad con la total intimidad que proporciona una vivienda independiente.

Características principales:
-Acceso a la villa por un bonito camino enlosado que atraviesa el precioso jardín del que dispone la casa.
-Gran y luminoso salón con cristalera panorámica que conecta con un acogedor comedor lleno de luz natural gracias a la galería que ofrece preciosas vistas al jardín.
-La moderna cocina independiente, tiene un amplio espacio tipo office con gran mesa y salida directa al exterior. También tiene una zona de comedor justo al salir, ideal para quienes disfrutan del día a día familiar y de la vida al aire libre.
-Dispone de 6 habitaciones: Una suite principal de ensueño con vestidor de gran tamaño y baño moderno integrado (con separación entre zona de wc y de ducha), con salida directa al jardín. A parte, en otra zona independiente, se encuentran 4 habitaciones más y un baño con pequeña bañera, comunicado con el exterior a través de una preciosa ventana semicircular que le aporta una calidez extra.
-Tiene un amplio despacho que comunica con la galería, recibiendo por ello luz natural todo el día.
-La casa dispone de una zona de servicio que ofrece total funcionalidad: despensa con gran espacio de almacenamiento, cuarto de lavandería y planchado, cuarto para secado de la ropa, habitación auxiliar y aseo; comunicando todo con un pasillo con salida independiente al jardín.
-Los exteriores son un verdadero oasis privado: una amplia zona de ocio/deporte con piscina y pista polivalente (básquet, fútbol, etc) rodeada de exuberante vegetación, con majestuosas palmeras y árboles variados, incluído un pequeño estanque. Además, cuenta con un encantador comedor exterior bajo una espectacular parra, barbacoa y un área chill out perfecta para relajarse con amigos y familia.
-Se vende sin amueblar.
-El terreno se divide en 2 parcelas: una de 2.855m2 en la que se encuentra la vivienda, que linda con la otra parcela de 729m2. El precio de venta total de ambas parcelas sería 850.000€, pero existe la posibilidad de adquirirlas de forma independiente: parcela grande con la vivienda 750.000€ y parcela pequeña 200.000€.
-Tiene un acceso desde detrás directo por donde se puede acceder con coche y aparcar, además de un parking para 2 plazas de coche ubicado en la parcela de menor tamaño.
-Todo el terreno da a 2 calles (esquinero).

?? Una casa que ofrece exclusividad, confort y naturaleza… ¡sin renunciar a la vida urbana!
Todo en pleno centro de la ciudad, con servicios esenciales a escasos pasos: transporte público, centros médicos, instalaciones deportivas, parques, restaurantes y comercios.

última modificació 03/12/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 248 m²
• Terreny 3584 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética