Xalet a diaz pacheco 56 a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Villa moderna con vistas al mar, piscina infinita y licencia turística Roses, entre Canyelles y Almadrava.

Esta impresionante villa moderna está situada en una ubicación privilegiada, casi en primera línea de mar, entre las exclusivas calas de Canyelles y Almadrava, en Roses. Diseñada para ofrecer el máximo confort y disfrutar de unas vistas panorámicas al Mediterráneo, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida relajado frente al mar.
Desde la calle principal se accede directamente a la entrada de la propiedad, donde encontramos un amplio espacio de aparcamiento exterior con capacidad para 2 o 3 vehículos. Desde aquí, una escalera exterior desciende hasta la entrada principal de la vivienda.
Planta principal
Al entrar en la casa, nos recibe un ambiente moderno y luminoso. En esta planta se encuentra un dormitorio doble con acceso directo a la terraza, desde donde se disfrutan unas vistas espectaculares al mar. Junto a él, un baño completo de diseño actual.
La cocina, moderna, elegante y completamente equipada, se abre a un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten contemplar el mar desde el interior. Desde el salón se accede directamente a la gran terraza principal y a la fabulosa piscina de borde infinito con agua salada, que se funde visualmente con el horizonte marítimo.
Planta inferior
La planta baja alberga la zona de noche principal. Aquí encontramos tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con su propio baño privado. Esta planta también cuenta con un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones.
Además, dispone de una práctica sala de lavandería, una sala de billar y un segundo salón, perfecto como zona de descanso, juegos o televisión. Desde esta planta también se puede acceder al garaje cerrado, situado en la parte más baja de la parcela, mediante una escalera exterior.
Exteriores y equipamiento
La villa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 620 m² y ofrece diferentes espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima mediterráneo, la tranquilidad y las vistas. La piscina infinita de agua salada es sin duda uno de los puntos más destacados de esta propiedad, perfecta para relajarse mientras se contempla el mar.
La propiedad está equipada con aire acondicionado centralizado, frío/calor, acabados de alta calidad, y amplios ventanales que potencian la luz natural en cada estancia. Además, en tan solo dos minutos caminando se puede acceder al mar a través de unas escaleras cercanas.
Licencia turística
La villa dispone de licencia turística en vigor, lo que permite su alquiler legal como alojamiento vacacional. Gracias a su ubicación, características y vistas, representa una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad.
Una propiedad única, diseñada para disfrutar del mar y del confort en un entorno privilegiado de la Costa Brava. Ideal tanto como residencia habitual o segunda residencia, como inversión de lujo con alta demanda turística.

última modificació 25/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 257 m²
• Terrassa 175 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética