Xalet amb calefacció aparcament piscina a Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava

Casa reformada al canal con amarre privado y licencia turística en Empuriabrava

Casa con 8,5 metros de amarre, reformada recientemente y lista para entrar a vivir. Dispone de dos habitaciones tipo suite y una tercera estancia que podría ser utilizada como lavadero o habitación provisional para invitados.

La cocina abierta con isla se conecta con el salón, que cuenta con chimenea, creando un espacio acogedor. Las dos terrazas acristaladas aportan luz y permiten disfrutar del exterior en cualquier época del año. Además, en la primera planta, cuenta con una amplia terraza tipo solárium, ideal para relajarse y aprovechar el buen clima.

Toda la casa se encuentra en una única planta, a nivel de calle, lo que la hace especialmente cómoda y funcional. Destaca su forjado sanitario alto, que facilita el acceso y proporciona un espacio adicional bajo la vivienda, ideal para almacenamiento y para albergar la maquinaria de la piscina, asegurando así mayor comodidad y funcionalidad.

En el exterior, dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos, junto a una ducha exterior ideal después de un baño o de un día de navegación. También cuenta con garaje y un patio delantero con espacio para aparcar dentro de la propiedad, además de dos pequeños trasteros en la misma vivienda, ideales para almacenamiento extra.

Equipada con ventanas de aluminio con doble cristal, aire acondicionado y calefacción central para mayor confort.

Una casa funcional y bien ubicada para disfrutar de la vida junto al canal.

última modificació 17/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 165 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  388 kg CO₂ m² / año

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