Xalet a calle hungria 30b a Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca Marbella

Gran Oportunidad de Inversión en Marbella

Descubra una oportunidad de inversión excepcional con esta espectacular villa a reformar, ubicada en una extensa parcela de 2.581 m² en la prestigiosa urbanización La Cantera, Marbella.

Esta propiedad, que encarna el auténtico estilo andaluz, es un proyecto de renovación con un alto potencial de retorno sobre la inversión (ROI), ideal para quienes buscan capitalizar en una ubicación privilegiada y en una villa cargada de historia y carácter.

Construida hace aproximadamente 60 años, la villa se erige sobre una de las pocas parcelas de tamaño tan generoso que aún quedan disponibles en Marbella. Con una construcción ya existente que ofrece una amplia variedad de posibilidades, la propiedad destaca por su gran potencial de transformación. La villa cuenta con 4 espaciosos dormitorios, 4 baños completos y un aseo para invitados, además de un amplio salón de 75 m² y un comedor independiente. La disposición actual también incluye un área con potencial para convertirse en un apartamento independiente distribuido en dos plantas, ofreciendo una opción adicional de vivienda o la posibilidad de generar ingresos.

El acceso a la villa es impresionante, con un camino privado de 200 m² que conduce a la entrada principal, resguardada por dos elegantes puertas eléctricas, lo que asegura la máxima privacidad y exclusividad. Las terrazas cubiertas y los detalles arquitectónicos tradicionales proporcionan un encanto único, mientras que el extenso terreno y la edificación existente permiten una personalización a gran escala, ya sea para uso personal o como una oportunidad de inversión significativa.

Situada a solo 5 minutos a pie de la estación de autobuses principal de Marbella, la villa disfruta de conexiones directas con el aeropuerto de Málaga, el aeropuerto de Gibraltar y las principales ciudades de España y Europa. Además, se encuentra a 10 minutos en coche del Hospital principal de Marbella y a solo 5 minutos del centro comercial La Cañada y del supermercado Al Campo. La proximidad a un nuevo supermercado Mercadona y al parque Xarblanca añade aún más conveniencia a la ubicación.

A 15 minutos a pie de las hermosas playas de Marbella y con fácil acceso a la autopista A7, que conecta con Gibraltar, Málaga, Madrid y Barcelona, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y proximidad a todos los servicios esenciales. Con vistas despejadas y un entorno residencial seguro y sereno, esta villa no solo es ideal para disfrutar del estilo de vida marbellí, sino también una inversión estratégica con un alto potencial de revalorización.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir y transformar una propiedad en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Convierta esta joya en el hogar de sus sueños o en un proyecto inmobiliario de alto rendimiento y asegure su futuro en este enclave privilegiado.

¡Haga realidad su visión en esta propiedad con infinitas posibilidades!

última modificació 22/05/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 600 m²
• Terreny 2581 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  20 kg CO₂ m² / año

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