Xalet amb calefacció aparcament piscina a L´Albir Alfàs del Pi (l´)

Chalet en venta en Albir, 4 dormitorios.

@EXCLUSIVA VILLA MODERNA EN VENTA EN EL ALBIR@

Descubra esta bonita vivienda de diseño moderno en la Playa de Albir, Alfàs del Pi . Es una casa unifamiliar de nueva construcción que combina lujo, confort y una ubicación inmejorable. Tiene una superficie construida de 296 m² sobre una parcela privada de 530 m².
Cuenta con un diseño de envolvente térmica de la vivienda mediante sistemas de aislamiento de fachadas con espesores de poliuretano proyectado de 6 cm. Diseño de sistema de cubierta invertida transitable con 8 cm de aislamiento térmico de poliestireno extruido. Todo el conjunto que conforma la envolvente térmica de la vivienda y el diseño de los diferentes sistemas de instalaciones confieren a esta una calificación de eficiencia energética clase A, conforme a la normativa de certificación de la eficiencia energética de los edificios. La cubierta solárium está pavimentada con el mismo material que las terrazas inferiores.
Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y dispone de cuatro dormitorios en suite, todos con baños completos de diseño, amplias duchas a ras del suelo, sanitarios suspendidos, muebles de baño de alta gama y grifería moderna.
En la planta baja hay un amplio salón-comedor con cocina integrada, con isla central y electrodomésticos incluidos, y un lavadero.
El dormitorio principal tiene una terraza soleada, un amplio vestidor y un baño completo con doble lavabo, ducha, inodoro y bidet.
En el exterior, hay un espectacular porche con acabado ibicenco, un jardín decorativo, una terraza junto al salón con piscina privada equipada con escalera de acceso y bancada para jacuzzi, así como un solárium en la cubierta con vistas panorámicas e instalaciones integradas.
La edificación está ejecutada sobre estructura de hormigón armado, con cerramientos de doble hoja con cámara aislante, revestimientos interiores de yeso y pintura plástica, pavimentos de gres porcelánico de gran formato, techos de placas de yeso laminado y carpintería interior lacada en blanco con armarios empotrados. Cuenta con instalación eléctrica moderna, sistema de saneamiento con bajantes insonorizadas, sistema domótico, alarma perimetral interior y exterior con videovigilancia y parcela completamente vallada con puertas motorizadas y videoportero con pantallas en ambas plantas.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, lacado, con vidrios con control solar para dotar a la vivienda de una alta eficiencia energética. Persianas motorizadas eléctricamente en los huecos indicados en el proyecto.
La puerta de entrada a la vivienda es de aluminio, con una parte abatible y otra fija con acristalamiento de seguridad.
Una propiedad excepcional que combina calidad, tecnología, diseño y sostenibilidad en una ubicación privilegiada de Albir. La villa tiene acceso directo desde el garaje y cuenta con punto de carga para vehículo eléctrico y espacio adicional de aparcamiento en la parcela.

última modificació 15/04/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 296 m²
• Terreny 530 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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