Xalet amb aparcament piscina a Los Lagos Guillena

Casa Chalet en Urb. Lagos del Serrano, Guillena

Parcela singular de 2.250 m² con vivienda de 93 m² en enclave natural
Descubra esta encantadora propiedad independiente, enclavada en un entorno natural de asombrosa belleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. A solo 30 minutos de Sevilla, con acceso directo por autovía, y a un paso de El Ronquillo—un precioso pueblo de la Sierra Norte de Sevilla.

?? La vivienda
Porche delantero de 20 m², espacio acogedor perfecto para disfrutar del aire libre, desayunos, o una sobremesa junto a la familia.

Distribución funcional:

Sala de 10 m², ideal para mesa camilla —un guiño al estilo andaluz— o convertirla en un tercer dormitorio.

Dos dormitorios amplios y luminosos.

Acogedor salón-comedor con chimenea, aire acondicionado y acceso a cocina independiente completamente equipada.

Baño completo con ducha accesible a través de un segundo pasillo desde el salón.

Porche trasero funcional, con fregadero, lavadero y acceso a una buhardilla de 40 m², versátil para despacho, sala de juegos o almacenaje.

Carpintería exterior Climalit con mosquiteras, para máximo confort en verano.

?? Exterior y entorno
Gran zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares o con amigos.

Cuarto de herramientas y huerto, más de diez variedades de árboles frutales: naranjos, limoneros, higuera, granados…

Suministros: agua de pozo, luz eléctrica, y fosa séptica con ventilación correcta.

Frontera con zona protegida natural, ideal para disfrutar de plena privacidad.

?? Estilo de vida y entorno
Senderismo y rutas en bicicleta por la Sierra Norte de Sevilla —recorridos donde respirar aire puro.

Paseos a caballo por senderos entre pinares y olivos, cercanos a El Ronquillo y La Puebla de los Infantes.

En El Ronquillo y pueblos cercanos podrás elegir entre restaurantes tradicionales, degustar tapas andaluzas típicas, chacinas locales, guisos caseros, y disfrutar de eventos como verbenas de verano o ferias serranas.

Mercados locales de productos ecológicos, quesos artesanos, aceite de la zona, y embutidos ibéricos completan la experiencia gastronómica.

? Oportunidad hipotecable
Parcel urbana B – financiable con normalidad.

Precio a convenir (no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD), ni gastos de notaría, registro, gestoría, ni financiación).

Documento F.I.A. disponible según Decreto Junta de Andalucía.

?? Tu refugio ideal cerca de Sevilla
Esta parcela residencial es perfecta para quienes desean una vida en la naturaleza, con vistas y aire puro, pero con todos los accesos y servicios al alcance—a solo media hora de la capital. Una verdadera oportunidad para un estilo de vida auténtico, relajado y saludable

última modificació 30/07/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 93 m²
• Terrassa 20 m²
• Terreny 2250 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  120 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética