Xalet a lugar caserio trepuco 1 a Llucmaçanes Maó

Chalet de lujo totalmente reformado

Chalet de lujo totalmente reformado IMPECABLE EN ABSOLUTO SILENCIO CON DEMASIADA PRIVACIDAD orientación SUD de 6 habitación en 2 planta 6 baño 1 aseo cochera para 4 coches piscina de 100 m cubico de agua salada rodeado da 5000 mq de Jardín la propiedad es de 2 hectaria,en con un hurto de 100mq arboles frutales olivo mediterráneo,pozo de propiedad, un pueblo de demasiada tranquilidad a solo 4km da las plaja de PUNTA PRIMA con todas la comodidad super market a 600 metros y también gasolinera,carpintería y ventana de aluminio,puerta de hiroco,se vende sin mueble o se ne puede hablar.tenemos contacto con banco de confianza para ayudar a finalizar la compra. el chalet ES TODO LEGALIZADO. La cosa mas importante es que este chalet esta IMPECABILE si te gusta el color de la pared no se tiene que hacer nada no falta de NADA. Tiene un annexo completo de 28 mq con calefacion y baño, se VENDE LA SOCIEDAD que esta DUEÑA DEL CHALET Y/O SIN VENDER LA SOCIEDAD.
LA VENTA TRA PARTICULAR CON AYUDA DE ABOGADO Y NOTARIO LIBRE DA HIPOTECA. POR FAVOR Solar de 19,535 Mq todo cintado da pared seca,termómetro linear serrado con pared
seca de alto 2,20 metros puerta corredera con 5 mando mas puerta de servicio
N° 3 video portero,y mas sensor de movimiento acceder luz
Pozo de agua , descalsificador ,depuradora agua, huerto de 200 mq , riego
por todas la vivienda automatico con programador, 13 zonas con turbina
e aspersores,fosa septica, 5 zona mas de riego con reloj programador,
esterior illuminacion de jardin solar, y con foco led de 3w, tiro con arco,petanca.
albero fruttales, 1 pergola de madera en faciada ,1 pergola aluminio en el estertor
casa,casa de allumino para riponer herramienta da jardin,
Placa para aparcar 10 coches , pérgola para 1 coches, cochera para 2 coches grande
y un pequeño,ne la cochera ,2 deposito de gasoil de 1000 litro cad, mas 1 habitación
con caldera ,boiler, eléctrico o gasolina, descalificador.
Calefacción central y 2 termostato para comandar planta baja y planta alta
Piscina de 15 metros por 4 de alto 2 por metro cubico de 100 metros de agua salada
Ducha solar agua calda y fria con plataforma en teca
Barbacoa, horno da pizza, todos de obra y lavabo para trabajar
Teléfono. Internet, wifi,con Fibra en todas las vivienda.
1 Annexo completo de Cuarto de baño, calefacción, aire condicionada
Caldo,Frío.
Todas la vivienda a aire condicionado Calor y Frío.
Puerta corredera con sensor de movimiento con foco led de 3W.
Jardín anterior piscina rodeada de 25 foco led de 5w por iluminacion
planta nocturna con reloj temporizador.
Jardín posterior con 10 foco led de 10 w por iluminación nocturna con reloj
programador.
Planta baja entrada muy grande con salon e sala da comer,con chimenea.
1 habitación con teraza y baño completo,e armario empotrado,accesos jardín
1 habitación despacio con terassa,
2 habitación master rooms con baño completo y terassa,acceso jardín,armario
1 habitación despacio,con terraza acceso jardín.
1 desván, zona de lectura y/o descanso o gimnasio.
1 aseo muy grande.
1 salón comedor
1 cocina muy grande
1 sótano
1 lavandería
1 tendedero
1 zona para poner escoba
1 zona acceso cochera y despensa.
Planta primera escalón
1 habitación máster rooms con vestidor bagno completo,y terassa privada con vista
al Talaiot de Trebaluger
1 habitación master rooms con vestidor bagno completo,y terassa privada con vista
La Vivienda esta totalmente reformada nel 2015 y sigue el mantenimento
annual, jardin,pintura,poda, abono,y todo mas que necesita.
Se vende Mapalu Menorca es una socieda que no a ningun problema
porque mapalu menorca tiene solo esta propiedad.no tiene deuda es limpia.
Gasto annual depuradora agua nueva imposta 220 euro fico
gasolina por todo anjo 2000 litro por solo verano 500 litros
elettricidad 140/150 euro. IBI
La vivienda esta cableada de Allarma. Teléfono fijo tv e tv satellite en todas
en la propiedad hay Flora remolachas, espárragos, cebolla,cardos,silvestres da comer
en la propiedad hay Fauna Herizos, tortugas, upupe, torotras, conejos enano,e todos los
pajaros, orquideas
Zona desportiva
Piscina istallacion elettrica para jacuzzi, y jacuzzi de agua salada y caliente
Jardin vario enciufe para toma de corriente
Huerto con toma de agua e reloj programador y tubería para irrigar,
arbores listo para colgar amaca
Madera da quemar por 50 anjos
Parque para perros.
Posibilidad de hacer campo da tennis da balóncesto e mucho mas los espacio no

última modificació 15/04/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 650 m²
• Terrassa 120 m²
• Saló 100 m²
• Terreny 19850 m²
• 8 banys
• Despatx
• Cuina Tipus Office
• Estat cuina: impecable
• Golfes
• Safareig
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  821 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  216 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Vigilància
• Equipamiento deportivo