Xalet amb calefacció aparcament piscina a Miraflores del Palo Málaga

VILLA MALAGA Oportunidad de negocio.

En una de las zonas más tranquilas y exclusivas de la Costa del Sol, se alza esta joya arquitectónica:
una villa señorial en perfecto estado, lista para convertirse en un Hotel Boutique Wellness de lujo,
sin necesidad de una gran reforma y con un potencial de rentabilidad excepcional.

Lo que hace única a Villa Magna no es solo su estilo o su ubicación:
es que ya cuenta con la pre- aprobación del Ayuntamiento de Málaga para cambiar su uso residencial a uso hotelero.

Esto significa que puedes convertirla legalmente en un hotel boutique, spa, centro de bienestar o apartamentos turísticos,
sin trámites largos ni incertidumbre urbanística.

Ideal para un público que busca privacidad, exclusividad y experiencias transformadoras,
Villa Magna es más que un inmueble: es una oportunidad lista para ponerse en marcha.

? Características clave:

?? Málaga – entorno residencial exclusivo y discreto
?? 10 habitaciones (incluye una suite presidencial)
?? 6 baños actualmente
?? Estructura preparada para 5 apartamentos independientes de 50 m²
?? Jardines amplios y zona exterior privada
????? Piscina exterior e interior
?? Zona wellness con jacuzzi y sauna
?? Salón, comedor, cocina — espacios ideales para restauración o relax
????? Espacios para spa, gimnasio y actividades de bienestar

?? Proyecto de reconversión aprobado:

Luxury Wellness Boutique Hotel

?? Cambio de uso ya pre-aprobado por el Ayuntamiento de Málaga
?? Compatible con la normativa actual (sin ocio nocturno ni música)
?? Alta demanda en turismo de salud y bienestar en la Costa del Sol
?? Proyección económica sólida: ROI estimado del 20% anual
?? Rentabilidad combinada: alojamiento premium + servicios wellness gourmet

?? Un lugar donde se respira historia y se proyecta futuro.

Ya sea tu hogar con esencia o el inicio de un gran proyecto, Villa Magna te abre sus puertas.
Consulta el dossier completo y descubre cómo este palacio puede convertirse
en el próximo referente del bienestar de lujo en Málaga.

Descubre el estado actual y todo el potencial con el vídeo adjunto.

??? Las imágenes presentadas son renders conceptuales. No corresponden al estado actual de la propieda

última modificació 14/10/2025

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 2148 m²
• Terreny 3317 m²
• 6 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética