Xalet amb aparcament piscina a Rocaferrera Sant Andreu de Llavaneres

Exclusiva vivienda de diseño en construcción en Sant Andreu de Llavaneres

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres · Urbanización Rocaferrera
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En la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, se alza esta exclusiva vivienda en construcción sin finalizar con posibilidad de adquirir la propiedad en su estado actual o bien finalizar el proyecto llaves en mano.
Un proyecto de arquitectura contemporánea que combina materiales nobles y elementos naturales, creando una perfecta armonía con el entorno que la rodea: naturaleza, tranquilidad y privacidad en un enclave único. El eje central de la vivienda es un amplio patio interior, concebido como su corazón. Tres volúmenes de hormigón lo enmarcan junto con una roca granítica original del terreno, que actúa como cuarta pared natural, creando un ambiente íntimo y sereno.
La casa, de 481 m² se distribuye en dos plantas más sótano:
La planta principal dispone de salón a doble altura, cocina con comedor integrado y salida al jardín, vestidor, aseo de cortesía y una suite con baño privado.
La planta superior cuenta con tres amplios dormitorios en suite, todos con baño propio y armarios empotrados.
La planta sótano ofrece garaje para dos vehículos, lavandería y cuarto de máquinas.
Grandes ventanales bañan de luz natural cada estancia y conectan los interiores con el jardín, la piscina y la vegetación de la parcela. La interacción constante entre interior y exterior es uno de los rasgos más destacados del proyecto.
El terreno, prácticamente llano, ofrece un jardín amplio y versátil que rodea la vivienda. La propuesta paisajística apuesta por un estilo naturalista, evocando la frescura de una pradera abierta y reforzando la integración con el entorno.
La urbanización Rocaferrera es una de las zonas residenciales más exclusivas de Cataluña, situada entre Sant Andreu de Llavaneres y Sant Vicenç de Montalt. Un enclave privilegiado que ofrece calidad de vida y proximidad a campos de golf, club de hípica, puerto deportivo y club náutico Port Balís, colegios, oferta gastronómica y comercios especializados. Todo ello con excelentes comunicaciones mediante la Nacional II y la autopista C-32, a solo 35 km de Barcelona y 60 km de Girona.
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última modificació 30/09/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 481 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2020
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética