Xalet a rúa nabeiras 23 a Parroquias Rurales Culleredo

Ubicado en una tranquila zona residencial con excelentes conexiones por carretera —Autovía del Noroeste y Tercera Ronda—, este chalet se sitúa junto al centro comercial Coruña The Style Outlet y a pocos minutos del Aeropuerto de A Coruña. Dispone de todos los servicios a su alcance: supermercados, farmacia, parada de taxi y autobús, tiendas, cafeterías, colegio, ayuntamiento y centro de salud.

La vivienda, construida en el año 2007, destaca por su sistema de placas solares con baterías de gran capacidad, que garantizan suministro eléctrico independiente y autonomía total incluso ante cortes de red.

Al entrar en la parcela nos encontramos el acogedor porche. Entrando a la vivienda tenemos un amplio vestíbulo que distribuye la planta baja y a las escaleras que comunican con el resto de niveles. Junto a las mismas encontramos el hueco previsto para la instalación de un ascensor actualmente aprovechado como armario en cada planta.

Desde el vestíbulo, en el lado derecho se ubica un baño completo de tres piezas con ducha y ventana, seguido de un dormitorio de matrimonio con armario empotrado y suelo de parqué. El resto de estancias de esta planta tienen suelo cerámico.

De frente, tenemos el salón-comedor y la cocina. El salón, de 30 m2, tiene dos accesos a la terraza, que también nos comunica con la cocina, con una zona de comedor junto a su acceso, creando un espacio muy funcional para el día a día. La cocina está totalmente equipada y dispone de amplia zona de almacenaje. La terraza es cubierta, está comunicada también con el porche y la zona de barbacoa a través de unas escaleras ubicadas en el lateral izquierdo de la casa.

En la primera planta, nos encontramos con un baño de 3 piezas, con ducha y ventana; a continuación, por el pasillo, encontramos las 3 habitaciones de la planta. La primera, a mano izquierda, es un dormitorio principal con armario empotrado; la segunda, de frente, es un dormitorio individual que actualmente se utiliza como despacho; y la tercera, en el lado derecho, es un dormitorio principal que cuenta con un vestidor y un baño completo con bañera y lavabo independiente en el área previa al baño, lo que permite un uso simultáneo y mayor comodidad.

Desde el dormitorio principal y el despacho se disfrutan vistas despejadas a zona verde. También, desde aquí, observamos la cubierta de la terraza inferior donde se ubican las placas fotovoltaicas y la placa solar (térmica). En esta planta, todos los suelos son de parqué.

A la planta inferior se puede acceder desde el interior de la vivienda o desde el exterior, por el lateral derecho. Desde el porche, disponemos de un tramo de escaleras para llegar a la sala de calderas. Desde el exterior tenemos una puerta de acceso para vehículos por donde llegamos al garaje.

En la planta inferior, contamos con sala de calderas, sala de lavandería y el garaje, donde encontramos espacio de almacenaje, zona habilitada como taller, punto de recarga para vehículo eléctrico y un jacuzzi privado con acceso a la terraza. Además, en este espacio están ubicadas las baterías.

El exterior ofrece dos niveles ajardinados: el primero con piscina, barbacoa y pérgola para comedor al aire libre, además de un trastero independiente; y un segundo, más amplio, que se extiende hasta el límite de la finca.

Una propiedad que combina confort, eficiencia energética y un entorno privilegiado, lista para disfrutar desde el primer día. Si buscas un hogar donde crear tu propia historia, llámame y la hacemos realidad.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto ofrecido está destinado a ser utilizado como instrumento documental. No tiene validez legal.

última modificació 22/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 318 m²
• Terreny 795 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  52 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética