Xalet a calle àngel guimerà 90 a Sierra Perenchiza-Cumbres de Calicanto-Sto Domingo Chiva

NUX CAPITAL, les presenta un residencial exclusivo de solo 8 viviendas unifamiliares (6 pareadas y 2 independientes), situadas en una de las zonas más privilegiadas de Valencia.
Desde cada casa podrá disfrutar de unas vistas inmejorables, abiertas y despejadas, que convierten cada día en una experiencia única.

Diseñadas con estilo contemporáneo, parcelas privadas y piscina, estas viviendas ofrecen el equilibrio perfecto entre confort, exclusividad y sostenibilidad.

Características principales:

Casa independiente:
- Superficie construida: 169 m²
- Parcela privada: 379m²

Piscina privada de 5x3 m con ducha exterior y jardín con césped natural.

Distribución en 2 plantas:

- Planta baja: salón-comedor con salida al jardín y vistas al entorno, cocina independiente equipada con electrodomésticos BOSCH y baño de cortesía.

- Planta alta: dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Todas las estancias con salida a terraza y vistas panorámicas.

Carpinterías de alta calidad (triple vidrio, persianas motorizadas, puerta de entrada acorazada).

Climatización por conductos con wifi, aerotermia ACS de 200L y recuperador de calor VMC.

Acabados de primera calidad: gres porcelánico GRESPANIA, suelos laminados AC5 KRONOTEX, baños COYCAMA con grifería IMEX.

Opciones adicionales: piscina tipo playa, pérgola, paellero exterior, sistema domótico o batería de litio para autoconsumo.

Ubicación:
Zona residencial tranquila y consolidada, con todos los servicios próximos: colegios, supermercados, instalaciones deportivas y restauración. Conexión directa con Valencia por A-3 y estación de tren cercana en Chiva.

Un valor único:
Estas viviendas no solo destacan por su diseño y eficiencia, sino también por sus vistas inmejorables al entorno natural. Un privilegio difícil de encontrar en obra nueva a tan solo 25 minutos de Valencia.

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En NUX CAPITAL trabajamos con profesionalidad, compromiso y transparencia, para ofrecerte siempre las mejores oportunidades del mercado.

última modificació 24/09/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 168 m²
• Terrassa 379 m²
• Terreny 379 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Equipamiento deportivo