Xalet a calle colina 195 a Torrequinto Alcalá de Guadaira

CHALET SITUADO EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN TORREQUINTO

CHALET SITUADO EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN TORREQUINTO

Descripción:
Se vende magnífica vivienda independiente a tan sólo 6 km de la ciudad de Sevilla y en el término municipal de Alcalá de Guadaíra, situada en la exclusiva urbanización de Torrequinto, residencial que incluye principalmente villas de lujo o chalets independientes rodeados de jardines y piscinas, en un entorno sosegado donde poder disfrutar de un amplio abanico de instalaciones y servicios.
Esta urbanización dispone de un Club Social con múltiples instalaciones, tanto deportivas como destinadas al ocio: piscina asimétrica para niños y mayores, dos pistas de tenis con iluminación, pista de baloncesto, campo de fútbol, pista de pádel, dos pistas de petanca, jardín de juegos infantiles, salón de eventos, restaurante, un parque propio con una superficie de 20.000 m2 y un supermercado de alimentos y otros menesteres. Por si fuera poco, en sus proximidades, encontramos asimismo el Real Club de Golf de Sevilla, el Hipódromo de Dos Hermanas y el Club de equitación y doma de Sevilla, así como colegios privados de prestigio y la Universidad de Pablo de Olavide a apenas 5 km de distancia.
Si además te preocupa la seguridad de la zona, puedes estar más que tranquilo/a. Con protección 24h al cargo de una empresa especializada, la urbanización está acondicionada con un moderno sistema de seguridad de prevención de robos. El acceso a la zona tiene vigilancia permanente, con tres conserjes privados y barreras automáticas.

La vivienda cuenta con 408 m² construidos, distribuidos en 3 plantas:

Planta baja: amplio distribuidor de entrada que da paso a la escalera para acceder a la buhardilla que tiene en primera planta, y al garaje junto con dos amplias habitaciones que se encuentran en la planta semisótano pero que incluye ventanas al exterior.
Rodeando al distribuidor se encuentra una amplia y luminosa concina, Salón con más de 40m2 con acceso a la terraza que da paso para el jardín y la piscina., pasillo hacia las tres habitaciones y dos baños completos.
Piscina con 50m2 de superficie, rodeada de arboles tropicales que dan sensación de bienestar.

Primera planta: buhardilla totalmente diáfana con unos 120m2 de espacio, terraza con vistas despejadas.

Planta semisótano: Garaje privado con capacidad para dos vehículos, dos cuartos trasteros, dos estancias enormes con ventanas al exterior con una capacidad de 88m2. Una de ellas totalmente insonorizada la cual puede dar uso de sala de cine.

Excelente ubicación, zona residencial muy tranquila y fácil acceso para la salida a SEVILLA

Otros datos de interés:
Superficie construida: 388m²+ 50m2 piscina
Habitaciones: 3 en planta primera, 2 en semisótano, amplia buhardilla con capacidad para tres habitaciones más.
Baños: 2
Reformada: Sí
Armarios empotrados: Sí
Aires acondicionados: si
Chimenea: 1
Trasteros: 2
Ventanas: Aluminio climalit PVC de alta calidad e insonorización
Garaje: 1 ( con capacidad para dos coches)

Precio: 600.000€.

No dudes en contactar para más información o concertar una visita. Vivienda ideal para familias o inversión con alta rentabilidad.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Disponemos de departamento financiero.

Nuestras oficinas
Calle Asensio y Toledo nº14 (Sevilla)
Calle Asensio y Toledo nº24 (Sevilla).e.

última modificació 29/09/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 388 m²
• Terreny 1031 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo