Xalet amb aparcament a Universidad - Las Huelgas Burgos

BARRIO DEL PILAR. Precioso chalet pareado. Espacio, luz y confort en un entorno privilegiado.
¡Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar pareada de 4 plantas en el tranquilo y solicitado Barrio del Pilar!. Con una superficie construida de 296 m² sobre parcela de 247 m², este chalet destaca por su amplitud, luminosidad, eficiencia y excelentes calidades. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una ubicación inmejorable, a pocos minutos de la universidad y con todos los servicios a mano.
Distribución perfecta para tu día a día:
Planta baja: amplio salón-comedor muy luminoso, cocina totalmente equipada con salida directa a la terraza, una habitación ideal como despacho o dormitorio, y un baño completo reformado con plato de ducha.
Primera planta: cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Tres habitaciones disponen de armarios empotrados de madera de roble.
Buhardilla: una espaciosa estancia de 34 m², perfecta como sala de juegos, estudio o dormitorio adicional.
Sótano: garaje con capacidad para un vehículo, trastero y un acogedor merendero con chimenea de obra, ideal para reuniones familiares o entre amigos.
Detalles que marcan la diferencia:
• 3 baños completos (uno por planta)
• Suelos de parquet en todas las estancias
• Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit
• Escalera y puertas interiores de madera de roble
• Orientación sur-oeste-norte, garantizando luz natural durante todo el día
• Jardín delantero de 100 m² con riego automático y jardín trasero de unos 30 m², perfectos para disfrutar al aire libre
Eficiencia energética y confort
La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural con caldera de condensación, además de un excelente aislamiento y carpintería exterior Climalit, lo que asegura un consumo eficiente y un gran confort térmico durante todo el año.
Ubicación y entorno:
Situada en una zona residencial muy tranquila y segura, con calles arboladas y un ambiente familiar. A un paso de la universidad, colegios, centros deportivos, comercios, transporte público y excelentes conexiones por carretera.
Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, calidad y tranquilidad.
No pierdas la oportunidad de conocer este chalet con encanto en una de las zonas más cotizadas del Barrio del Pilar.
¡Te enamorará desde el primer momento!.

última modificació 25/11/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 296 m²
• Terreny 296 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  177 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética