Xalet amb aparcament a Urbanitzacions del Nord Santa Cristina d´Aro

Casa luminosa con vistas a la montaña y parcela de 2.000 m en entorno natural privilegiado

Esta vivienda unifamiliar construida en 2008 ofrece una combinación excepcional de confort, amplitud y contacto con la naturaleza. Ubicada en una urbanización tranquila y bien organizada, se encuentra a solo 10 minutos de Santa Cristina d Aro y Calonge, y a 15 minutos de Platja d Aro, con todos los servicios y playas de la Costa Brava al alcance.

La parcela, de 2.050 m , rodeada de vegetación autóctona, proporciona privacidad, luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur, y unas vistas despejadas a la montaña que invitan al descanso y a una vida serena.

La casa se distribuye en una sola planta cómoda y funcional: Espacioso salón-comedor con chimenea de insert, cocina completamente equipada, abierta al exterior mediante grandes ventanales; tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, dos baños completos. A esto se suma un espacio de almacén, también ideal como zona de trabajo. También cuenta con terraza, balcón y solárium con acceso desde el salón, perfectos para disfrutar de las vistas y el entorno. Garaje cerrado con capacidad para 3 o 4 vehículos. La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor y está preparada para la instalación de radiadores con caldera de leña, aunque actualmente no se utiliza gracias a su eficiente aislamiento térmico y excelente orientación al sur.

La urbanización ofrece carreteras en perfecto estado, videovigilancia en todo el perímetro y una comunidad vecinal muy colaborativa.

NO INCLUIDOS GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + Notario + Registro.

última modificació 23/05/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 193 m²
• Terreny 1920 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  322 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

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