Xalet a paseo vilanova 171 a Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges

TERRAMAR, PRECIOSA Y ELEGANTE casa con MUY BUENAS CALIDADES

ESPECTACULAR vivienda de DISENO
ÚNICO, moderno-clásico de gran calidad, con amplios espacios y gran luminosidad.
Madera tropical, cristal y Travertino se combinan sobriamente creando un estilo único de gran calided, elegancia y categoría.
Tejado con teja plana de hormigón en perfecto estado, con aleros de un metro circundando toda la casa, aporta calidez y protección a todas las fachadas.
Carpintería exterior KOMERLING con cristales climalit triples que aportan aislamiento térmico-acústico y seguridad. (+140m2).
Mosquiteras en ventanas.
Carpintería interior con puertas y armarios empotrados totalmente vestidos con altillos y lacados.
5 Habitaciónes, 3 suites, y 1 habitación de servicio con baño.
Habitación principal de más de 70m2, con chimenea, despacho, vestidor, baño con jacuzzi y gran porche al jardín en planta baja.
Chimenea en el salón con casete de recuperación de calor.
Instalaciones modernas permiten una gran economía de uso y mantenimiento.
Máquina enfriadora Bomba de calor-frío de AEROTERMIA (2018), con fancoils de agua, proporciona calor y frío en cada estancia con termostato individualmente.
Conducto de recuperación y recirculacion de calor entre plantas
primera y baja.
Gran jardín con piscina, barbacoa de traviesas de tren y casita de madera para niños.
Instalación fotovoltaica de 10kw con 24 paneles solares y batería virtual dan energía a la vivienda.
Iluminación LED en toda la casa.
Consumos muy reducidos, similar a un piso.
Agua de pozo para el jardín y la piscina.
Agua filtrada y descalcificada para la casa.
Agua pura con filtros ósmosis para beber.
Algibe con recolección de agua del tejado.
Gran pozo de drenaje para recogida de aguas en rampa garaje y evitar inundaciones en planta garaje.
Año de construcción 1999, Garaje 5 coches, más motos, etc.
Superficie construida 717m2.
Parcela 1.322m2.

última modificació 09/12/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 717 m²
• Terreny 1323 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office
• Safareig

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1999
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Vigilància