Xalet a camino de guerrero a Zahora Barbate

SE VENDE PARCELA CON 3 CASAS INDEPENDIENTES ADOSADAS A 5 MINUTOS DE LA PLAYA, CON ALTA RENTABILIDAD

Disponible a la venta parcela de 560 m2 de superficie (28 mt de largo x20 mt de profundidad) en el Palmar, municipio de Vejer de la Frontera, con 3 casas adosadas independientes a 5 minutos andando de la arena de la playa del Palmar, a un paseo de todo tipo de comercios: supermercados, farmacias, restaurantes, centros de deportes acuáticos, etc y a 10 minutos en coche del centro de Conil de la Frontera y 20 minutos del centro de Vejer de la Frontera.
Cada casa tiene 80 m2 construidos, con capacidad para 6 personas +1, distribuidos en:
* Amplio Salón comedor con cocina con barra americana amueblada y equipada con hornilla de gas butano, campana extractora, lavadora, frigorífico y termo de gas butano. Dispone de dos grandes ventanales con vistas al porche delantero.
* Pequeño distribuidor.
* Dormitorio principal con cama de matrimonio de 1.50 mt, armario empotrado y ventana con vistas a jardín trasero.
* Segundo dormitorio con cama de matrimonio de 1.35, y litera con dos camas de 0.90 mt, y con ventana al jardín posterior.
* Baño con placa ducha, y lavabo en mueble de almacenaje con espejo a juego, con ventana con vistas al jardín posterior.
Las dos casas de esquina tienen 200 m2 de parcela cada una y la casa central tienen 160 m2 de parcela. Las 2 casas de esquina disponen de porche delantero enlosado y jardín con césped con garaje privado en superficie, barbacoa y ducha instalada, de 80 m2 de superficie total y la casa central de 64 m2. Además las 3 casas disponen de jardín posterior de 16 m2 y las 2 casas de esquina un pasillo lateral de 2 mt de ancho por 12 mt de largo.
Las 3 casas tienen cierre de muro de ladrillo en fachada con acceso independiente para peatones y para vehículos.
Cabe destacar la amplitud de las estancias y la luminosidad que tiene al tener los techos altos y doble orientación con sol de mañana en la parte posterior y sol de tarde en la fachada delantera.
Las casas son de reciente construcción (año 2012) y cabe destacar sus buenas calidades y acabados: solería de gres porcelánico imitación madera, puertas de paso nuevas, puerta de entrada blindada, rejas en ventanas y ventanas balconeras, etc. Las 3 casas disponen de agua (de pozo), luz (aérea), internet (fibra aérea), y el saneamiento es por fosa séptica. Se paga 105€ de IBI al año, carece de comunidad.
Se vende totalmente amueblado con ventiladores de techo en dormitorios y salón comedor, lista para ser alquilada, con gran rentabilidad anual.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 25/11/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 240 m²
• Terreny 560 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2012
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética