Lloguer dúplex amb calefacció a Barri del Centre Terrassa

Este elegante dúplex de alquiler, situado en el centro de Terrassa, ofrece una ubicación privilegiada y una distribución cómoda y

Este elegante dúplex de alquiler, situado en el centro de Terrassa, ofrece una ubicación privilegiada y una distribución cómoda y moderna, ideal para quienes buscan tanto confort como funcionalidad.
Totalmente exterior, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez y luminosidad a cada estancia.

En la planta baja, el amplio y luminoso comedor se distingue por sus grandes ventanales, que aportan abundante luz natural. La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de cortesía, permite una experiencia culinaria sin preocupaciones. Además, la planta baja cuenta con un práctico aseo de cortesía, perfecto para las visitas.
La planta superior alberga una amplia habitación de matrimonio con acceso directo a una pequeña terraza, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Además, dispone de una segunda habitación, también con salida a otra terraza. El sistema de climatización por split asegura una temperatura agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades de cada estación. Además, la propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento y un trastero en la misma finca, añadiendo una gran comodidad.
Su excelente ubicación es otro de los grandes atractivos: a un paso de la estación de Renfe, lo que facilita el acceso al transporte público, y cerca de la mutua de Terrassa, centros educativos y varias líneas urbanas e interurbanas. Esto convierte al dúplex en una opción perfecta tanto para familias como para profesionales que busquen una vivienda bien conectada y con todos los servicios a su alcance.
Una vivienda moderna, funcional y elegante, que ofrece electrodomésticos de cortesía y una ubicación envidiable para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía.
• Inmueble en zona tensionada.
• La propiedad tiene consideración de gran tenedor
• Actualización anual IPC o índice que sea aplicable.
• Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 11,26€/m² Medio: 11,78€/m² Área superior: 15,77€/m².
• Índice de referencia estatal: renta de referencia mínima 636,45€. Renta de referencia máxima 940,97€.
• Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta actualizada de 940,97€.
•En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe 940,97€ (repercutiendo 44,82€ de IBI , 8,41 de Ibi parquing, tasa de basura comarcal 5,22€ , tasa de basuras 9,27€ y 50€ de trastero).
Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.

última modificació 19/01/2026

Información del precio

• Precio alquiler: 1.058 €
• Índice Alquiler: No informat per l'anunciant / no aplica

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 68 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  125 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor