Lloguer estudi amb calefacció a Centre-Barri Vell Girona

Espectacular piso tipo loft situado al lado de la Plaza Sant Pere y Jardín de l'Àngel.
Característico por la altura y las grandes aperturas que permiten la entrada de luz natural a la vez que la comodidad de su parquet de jatoba.
Encontramos una zona de estar con chimenea acogedora y confortable que te permitirá relajarte en las tardes de invierno, una cocina italiana equipada con electrodomésticos y un dormitorio semi-abierto. El baño está formado por una bañera de hidromasaje y una ducha, y gracias a la altura tenemos como complemento un altillo perfecto para zona de despacho o segunda habitación.
Es ideal para todos aquellos enamorados del Barrio Antiguo que buscan tranquilidad y disfrutar de un entorno natural como la Valle de Sant Daniel y el río Galligans.
Se alquila sin muebles.

El piso tiene una superficie útil de 101,97 m2 y dispone de los suministros, actualmente dados de alta, de agua y electricidad.
El plazo de arrendamiento se establece por 5 años, en contrato de arrendamiento de vivienda habitual.
El Índice de Referencia de Precios de alquiler se sitúa entre los 823,78 € y los 1.174,74 €. Teniendo en cuenta que el inmueble se encuentra en una zona de mercado tensionado y que la parte propietaria no es un gran tenedor, la renta se ha calculado utilizando el importe de la última renta del último contrato de alquiler de vivienda habitual vigente, que ha sido de 1.500 €, más el incremento correspondiente del IPC. Además de la renta pacatada, serán a cargo de la persona arrendataria los gastos correspondientes a la tasa de recogida de basuras, cuyo último importe ha estado de 200 € anuales. También serán a cargo de la persona arrendataria los gastos correspondientes al Impuesto de Bienes Inmuebles, que a día de hoy son de 47,30 € mensuales.
El precio del alquiler se actualizará anualmente según la variación porcentual experimentada por el Índice General Nacional de los Sistemas de Índices de Precios de Consumo fijada por el Instituto Nacional de Estadística o por el organismo que lo sustituya.
Se exigirá a los arrendateros una fianza equivalente a una mensualidad de renta, más una garantía adicional equivalente a una mensualidad de renta.

última modificació 12/11/2025

Información del precio

• Precio alquiler: 1.572 €
• Índice Alquiler: No informat per l'anunciant / no aplica

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 124 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  140 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor