Lloguer local comercial a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Local obra nueva en alquiler con una gran terraza en el Clot

Local en obra nueva, a pie de calle, con una superficie útil de 599m2, distribuidos en 2 niveles Pb: 170m2, altura 5m, P-1: 429m2, altura 2,85m, se comunican a través de una escalera interior, posee una fachada de 5m lineales, destaca por su altura y por la gran entrada de luz natural gracias a la pared totalmente acristalada con dos accesos a la terraza interior de 224m2, de uso exclusivo y privativo del local, que le otorga un ambiente natural, especial y único al local, así como por sus techos en buena parte acristalados que baña de luz y otorga sensación de bienestar a la planta inferior. Posee 2 salidas de emergencias y el elevador de la finca llega al nivel Pb y P-1.
Esta ubicado en una zona muy transitada peatonalmente cercano a la Av Meridiana, lo que garantiza un flujo continuo de clientes potenciales, es ideal para un negocio que requiera un espacio diáfano, con un entorno interior que brinde sensación de bienestar al poder disfrutar de las vistas y acceso a la hermosa terraza.
Es de destacar que la propiedad puede adaptar el local a las necesidades del futuro inquilino, lo que facilita cualquier proyecto que se desee realizar en el mismo.
Ideal para exposición de muebles, clínicas, coworking. Cercano a parada de autobuses, metro Clot linea L1.
CATALÀ
Local en obra nova, a peu de carrer, amb una superfície útil de 599m2, distribuïts en 2 nivells Pb: 170m2, alçada 5m, P-1: 429m2, alçada 2,85m, es comuniquen a través d'una escala interior, posseeix una façana de 5m lineals, destaca per la seva alçada i per la gran entrada de llum natural gràcies 224m2, dús exclusiu i privatiu del local, que li atorga un ambient natural, especial i únic al local, així com pels seus sostres en bona part envidrats que banya de llum i atorga sensació de benestar a la planta inferior. Té dues sortides d'emergències i l'elevador de la finca arriba al nivell Pb i P-1.
Està ubicat en una zona molt transitada de vianants proper a l'Av Meridiana, cosa que garanteix un flux continu de clients potencials, és ideal per a un negoci que requereixi un espai diàfan, amb un entorn interior que brindeix sensació de benestar en poder gaudir de les vistes i accés a la bonica terrassa.
Cal destacar que la propietat pot adaptar el local a les necessitats del futur llogater, cosa que facilita qualsevol projecte que es vulgui fer-hi.
Ideal per a exposició de mobles, clíniques, coworking. Proper a parada d´autobusos, metro Clot linea L1.
ENGLISH
This newly built, street-level commercial space has a usable area of ??599 m2, distributed over two levels: ground floor: 170 m2, height 5 m, and ground floor: 429 m2, height 2.85 m. Connected via an interior staircase, it has a 5-meter façade. It stands out for its height and the large entrance of natural light thanks to the fully glazed wall with two access points to the 224 m2 interior terrace, for the exclusive use of the premises. This gives the space a special, unique, and natural atmosphere. It also features a largely glazed ceiling that bathes the space in light and provides a sense of well-being to the lower floor. It has two emergency exits, and the building's elevator reaches the ground floor and ground floor.
Located in a busy pedestrian area near Meridiana Avenue, it guarantees a continuous flow of potential customers. It is ideal for a business requiring an open-plan space, with an interior environment that provides a sense of well-being with views and access to the beautiful terrace.
It is worth noting that the property can adapt the space to the needs of the future tenant, facilitating any project they wish to undertake.
Ideal for furniture exhibitions, clinics, and coworking. Close to a bus stop and the Clot metro line L1.

última modificació 10/07/2025

Distribució

• Superfície 697 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2021
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  122 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  20 kg CO₂ m² / año

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