Lloguer local comercial a Calella

Alquiler de local comercial con salida de humos en Pineda de Mar C Riera n30, junto NII

Local en alquiler a reformar con gran potencial comercial, situado en C/ Riera nº30 de Pineda de Mar, junto a la N-II, carretera de paso obligado con alto tráfico rodado. Goza de excelente visibilidad, a tan solo 300 metros de Carrefour y Lidl, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio.
El local dispone de una amplia y representativa fachada de 20 metros lineales, ideal para rótulos y escaparates, aportando gran luminosidad y visibilidad interior. Con una superficie total de 1.497 m² (1.351 m² útiles) y medidas aproximadas de 20 m de ancho x 40 m de fondo, ofrece un espacio diáfano y versátil, perfecto para proyectos que requieran grandes superficies. La altura interior superior a 5 metros permite múltiples configuraciones (altillos, exposición en altura, almacenamiento, etc.).
Gracias a su salida de humos, el local es apto para actividades de hostelería y restauración, además de usos comerciales, de oficinas, almacén, culturales, religiosos o sanitarios.
Características del local
Superficie total: 1.497 m²Superficie útil: 1.351 m²Medidas aproximadas: 20 m fachada x 40 m fondoAltura interior > 5 mAmplia fachada de 20 metros lineales con excelente imagen corporativaSalida de humosLocal a reformar, con gran potencial para adaptar a la actividadPersianas metálicas enrollables en accesostecho tipo sandwichSuelo de cementoÚltima actividad: concesionario de vehículosSuministros de agua y luz dados de bajaUbicación y entorno
Situado en C/ Riera nº30, Pineda de Mar, junto a la N-II, vía principal de entrada y salida del municipioZona de paso obligado con alto tráfico rodado, ideal para negocios que requieran gran visibilidadA solo 300 metros de Carrefour y Lidl, generando un importante flujo de clientes en la zonaEntorno mixto residencial y comercial, apto para múltiples actividadesUsos recomendados
Por sus dimensiones, visibilidad y salida de humos, el local es ideal para:
Supermercado o gran superficie comercialRestaurante, cafetería, food hall o negocio de hosteleríaConcesionario, exposición de vehículos o showroomCentro médico, clínica o centro sanitarioCentro cultural, religioso o socialAlmacén con punto de venta o cash & carryOficinas con zona de exposición o atención al público

· Los honorarios profesionales corresponden al 10% de una anualidad, más 150EUR en concepto de gastos de contratación y 21% de IVA.
· Al precio del alquiler se añadirá el 21% de IVA, con la deducción del 19% de IRPF en caso de que la propiedad no esté exenta.
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última modificació 10/12/2025

Distribució

• Superfície 1351 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Exempt