Lloguer local comercial a estella lizarra 11 a Amara Zaharra-Arbaizenea Donostia - San Sebastián

Local que se entregará reformado en función de las necesidades del inquilino, ideal para Academia, Oficina, Estudio, Consulta. Peg

Las fotos mostradas son renders de la posible distribución a llevar a cabo.
El local se entregará reformado en función de las necesidades del inquilino, ideal para Academia, Oficina, Estudio, Consulta. Pegado al mayor colegio de Donosti (Summa - Aldapeta) así como del Hotel Axel, Hotel Catalonia, y varias Residencias de Estudiantes y Guarderías.
La renta planteada se incrementará o reducirá en función del alcance de las obras a realizar por la propiedad para el inquilino.
Local con salida de humos y gran altura de techos óptimo para cualquier actividad. En pleno centro de San Sebastián, en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé
El local es exterior a dos fachadas, por lo que se habilitarán enormes cristaleras que aporten luz natural desde a la fachada principal (Estella Lizarra) como desde la trasera (zona de la plaza interior - sur oeste). Ideal para ambiente luminoso de consulta, oficina, academia, etc...
El activo cuenta con 5 metros de altura libre entre forjados, con entrada directa desde la calle. Se realizará una entreplanta de 22 m2 para albergar un despacho u oficina privada que añadirá superficie a los 71 m2 útiles de Planta Calle.
Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos.
El arrendatario deberá entregar a la firma del contrato: 2 meses de fianza legal y garantía adicional a negociar. El arrendatario no deberá abonar honorarios de arrendamiento en este caso.

última modificació 18/12/2025

Distribució

• Superfície 100 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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