Lloguer local comercial amb calefacció a Gòtic Barcelona

FRENTE AL MERCADO DE LA BOQUERIA, UNA PRIMERA PLANTA IDEAL PARA OFICINAS.
Exclusivo local en plena Rambla de Barcelona: versatilidad, diseño y ubicación privilegiada
Ubicado en el corazón de la Ciutat Vella, este impresionante local de 480 m², acompañado de 450 m² de terrazas, se convierte en una oportunidad única para desarrollar cualquier proyecto comercial o de representación.
Espacios que inspiran posibilidades
Con un interior completamente diáfano y bañado por luz natural, este espacio ofrece la flexibilidad ideal para personalizarlo según tus necesidades: oficinas premium, showroom de alto nivel, punto de venta estratégico o cualquier otro uso que requiera una ubicación icónica.

Detalles que marcan la diferencia
El local está situado en un edificio de diseño innovador y estructura de alta calidad, firmado por el prestigioso estudio MBM Arquitectes. Destacan:
* Grandes ventanales, que maximizan la luminosidad y conectan el espacio con la vibrante Rambla.
* Tres ascensores de última generación y servicio de conserjería.
* Parking robotizado en el edificio con capacidad para 800 vehículos, uno de los primeros de su tipo a nivel mundial.
Un edificio singular en el epicentro de Barcelona
Con 7.043 m² construidos y una fachada de 54 metros, este inmueble no solo se integra perfectamente en el entorno arquitectónico de La Rambla, sino que redefine los estándares de calidad y diseño en el área. Su ubicación estratégica, en una de las arterias más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, garantiza una alta visibilidad y un flujo continuo de personas.
Este espacio no es solo un local; es una declaración de intenciones para cualquier marca o negocio que busque destacarse en el mercado.

¡No dejes pasar esta oportunidad de convertir tu proyecto en un referente en pleno corazón de Barcelona!
ALQUILER DE 9.000€ + IVA
GASTOS 2.500 AL MES (CLIMATIZACIÓN, AGUA, LIMPIEZA Y PORTERÍA INCLUIDOS)
IBI 20.663€ AL AÑO
GARANTIAS: 2 mensualidades de renta y resto de garantías negociables.
DURACIÓN: A negociar, según conveniencia.
GASTOS DE AGENCIA 10% DE UNA ANUALIDAD+IVA
Algunas de las imágenes son renders para mejor comprensión del espacio.

última modificació 08/09/2025

Distribució

• Superfície 579 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  98 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  18 kg CO₂ m² / año

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