Lloguer local comercial a mirakruz kalea 16 a Gros Donostia - San Sebastián

Local impecablemente instalado para clínica, consultorio, despachos... Obra total muy reciente, para iniciar actividad al día sigu

Local impecablemente instalado para clínica, consultorio, despachos... Obra total muy reciente, para iniciar actividad al día siguiente.

La renta planteada para el primer año (2100€/mes) se actualizará anualmente por el siguiente escalado: 2300, 2400, 2500. A partir del 5° año la renta se actualizará mediante IPC... (mín. 2%).

Ubicado en pleno Gros, en calle Miracruz esquina con calle Misericordia, colindante al gimnasio Brooklyn.
Cuenta con una superficie útil de 80 m2 toda ella distribuida en Planta Calle comercial.
El local cuenta con una sala de espera y recepción a la entrada y 4 gabinetes totalmente montados. Cada gabinete tiene camillas regulables. Todos los espacios tienen luces de techo regulables e hilo musical en toda la clínica y cada cabina. Cuenta adicionalmente con un almacén y un office (con microondas, lavadora y lavabo), además del baño.
Tiene una implantación con una estética muy cuidada, ya que cuenta con unos llamativos LED en la fachada y persiana de seguridad eléctrica.
El local cuenta con todas las licencias pertinentes (Especialmente la Licencia Sanitaria) para el desarrollo de la actividad de clínica estética.
La maquinaria no forma parte del arriendo del local, en caso de interés, se tendrá que negociar junto con el alquiler del contrato.
A la firma del contrato el arrendatario tendrá que entregar 2 meses de fianza legal obligatoria + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA).

última modificació 11/10/2025

Distribució

• Superfície 95 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética