Lloguer oficina amb calefacció a Barri de les Corts Barcelona

Oficinas IMPLANTADAS premium en el corazón del centro de negocios de Barcelona

Oficinas IMPLANTADAS premium en el corazón del centro de negocios de Barcelona – Avenida Diagonal

Disponibilidad: inmediata

Ubicado en plena Avenida Diagonal, uno de los ejes empresariales más representativos de Barcelona, el edificio de oficinas ofrece espacios amplios, luminosos y de alta calidad, ideales para compañías que buscan una imagen corporativa moderna, eficiencia y confort en una ubicación estratégica.

El inmueble, con planta baja + 9 plantas sobre rasante y dos sótanos destinados a parking y almacén, ha sido rehabilitado integralmente y dispone de una distribución eficiente alrededor de un atrio interior parcialmente cubierto, que aporta abundante luz natural a todas las zonas de trabajo.

Características generales del inmueble
- Edificio de oficinas rehabilitado de forma integral
- Totalmente exterior, con excelente luminosidad natural
- Climatización centralizada mediante equipos de alta eficiencia
- Sistema de gestión BMS (Building Management System) para control y optimización energética
- Certificación BREEAM Good
- Servicio de conserjería y vigilancia 24 h con control CCTV
- 4 ascensores + 1 montacargas
- Parking privado en el mismo edificio (102 €/plaza/mes)
- Gastos de comunidad e IBI: 4,84 €/m²/mes + IVA
- Calificación energética C
- WiredScore Certified: infraestructura digital y conectividad de alto rendimiento
- Provisión del consumo de climatización incluida en los gastos comunes
- Espacios comunes recién rehabilitados
- Terrazas cubiertas en planta baja
- Sala común polivalente de uso exclusivo para arrendatarios
- Taquillas inteligentes para paquetería

Características técnicas:
- Plantas: PB + 9 (+ 2 plantas bajo rasante)
- Altura libre: 2,60 m
- Suelo técnico: 12 cm
- Falso techo metálico perforado: 30 cm
- Climatización frío/calor mediante sistema de 4 tubos
- Total plazas de parking: 179
- Plazas con recarga eléctrica: sí
- Luminarias LED (en proceso de instalación)

Ubicación y comunicaciones
Excelente ubicación en Avenida Diagonal 605 (08028 Barcelona), en el corazón del centro financiero y de negocios de la ciudad. El edificio disfruta de una inmejorable conectividad tanto en transporte público como por carretera, y un fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat.

Transporte público:

Metro: L3 – María Cristina (2 min a pie)
Tranvía: T1, T2 y T3 – Pius XII y María Cristina
Bus: 6, 7, 14, 27, 33, 40, 9, 126, 147, 150, H6, L12, L14, L97, entre otros
Accesos por carretera: Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Autopista B-23 y Josep Tarradellas
Aeropuerto: a 20 minutos en coche

Una oportunidad excepcional para empresas que buscan oficinas representativas, sostenibles y adaptables en una de las zonas más emblemáticas y mejor comunicadas de Barcelona.

Contáctanos para más información o para concertar una visita.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• Superfície 443 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 9
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor