Lloguer oficina amb calefacció a El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Oficina diáfana y muy luminosa en 22@ – Barcelona

Ubicada en pleno corazón del distrito tecnológico 22@, esta oficina ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, diseñado para favorecer la productividad y el bienestar de los equipos. Su planta diáfana, su orientación este y las amplias superficies acristaladas garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

El inmueble se encuentra en buen estado, totalmente acondicionado, con cocina/office y 4 baños dentro de la propia oficina. Además, el edificio cuenta con zonas comunes renovadas, estacionamiento privado y servicios adicionales orientados al confort de los usuarios.

Características del inmueble

— 618 m² construidos
— Distribución diáfana
— Cocina / office integrada
— 4 baños privados dentro de la oficina
— Orientación Este, muy luminosa
— Ventanas con doble acristalamiento
— Aire acondicionado frío/calor y calefacción
— Suelo técnico
— Falso techo

Edificio y servicios

— Planta 4ª exterior en edificio exclusivo de oficinas
— Edificio de 4 plantas con 4 ascensores
— Control de accesos y sistema de seguridad
— Adaptado a personas con movilidad reducida
— Sistema contraincendios: extintores, detectores, puerta cortafuegos y salidas de emergencia señalizadas
— Zonas comunes renovadas
— Parking privado para inquilinos
— Parking adicional en Centro Comercial Glòries (con 2 horas gratuitas/día)
— Puntos de carga para vehículos eléctricos y servicio de lavado
— Certificación LEED Platinum
— Descuentos exclusivos para inquilinos en el Centro Comercial Glòries

Condiciones económicas

— Gastos de comunidad: 2.472 €/mes (4,00 €/m²/mes)

Conectividad y transporte

— Metro: L1 (Glòries) y L4 (Llacuna)
— Tranvía: T4 / T5 / T6 (Glòries / La Farinera)
— Bus: H12, 7, V23, V25, entre otras líneas
— Bicing y carril bici en las inmediaciones
— Acceso rápido a Av. Diagonal, Gran Via y rondas

Esta oficina ofrece un entorno de trabajo moderno, perfectamente conectado y con servicios pensados para el bienestar y la eficiencia de las empresas más exigentes.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• Superfície 618 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor