Lloguer oficina amb calefacció a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

*** NUEVO A ESTRENAR ***

Inmueble con uso terciario, oficinas, construido en 1922, situado en finca señorial en el Ensanche de Barcelona, en el chaflan formado por las calles Balmes y Rosellón, ubicado en la 2ª planta, 3ª altura real.

La zona está perfectamente comunicada, la finca está muy próxima al metro (Estación de Diagonal), ferrocarriles catalanes (Estación de Provença), Renfe (Paseo de Gracia), Tranvía - Tram (Diagonal-Balmes, a 6 minutos), y varias líneas de Autobús en Balmes, y Av. Diagonal, a poca distancia.

El edificio dispone de servicio de conserjería y ascensor.

El inmueble, con una superficie útil de 287,17 m², y 320 m² construidos, está en proceso de rehabilitación por parte de la propiedad, con previsión de finalización de las obras a principios de 2026.

Existe la posibilidad de unirla a la oficina de la misma planta, que tiene una superficie de 258,26 m² útiles y 301 m² construidos, duplicándose prácticamente la superficie.
El importe del alquiler mensual es de 5.500 € + 21% de IVA (Incluye los gastos de Ibi: 242,62 €, Mantenimiento: 32,84 € y Portería 165,54 €).

El contrato sería por un plazo mínimo de 5 años, 2 meses de fianza, y 3 meses de garantía adicional.

última modificació 13/10/2025

Distribució

• Superfície 320 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor