Lloguer oficina a carrer de badajoz 145 a El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

OFICINA DISTRITO 22@ JUNTO TORRE AGBAR

Oficina en edificio comercial, lista para ser ocupada. Tiene una superficie construida de 572 m2 aproximadamente, cuenta con una distribución semi-diáfana, suelo técnico con toda la canalización de voz y datos, falso techo de placas desmontables, luminarias empotradas y climatización mediante bomba de calor y 2 nucleos de aseos.

También cuenta con dos puertas de acceso, circuito cerrado de TV, detección de incendios según la normativa vigente.

Con orientación Este, la oficina se encuentra en un edificio construido
n el año 2007, dispone de garaje subterráneo y una gran terraza en la ultima planta del edificio, el uso es privativo para los arrendatarios del edificios y esta equipada con mesas, bancos y toldos.

Provision Gastos de comunidad: aprox 3,7€/m2/mes + IVA (incluye gastos generales edificio, IBI, conserjeria y vigilancia).

Transporte Público:
Metro L1 Gloríes, L2 Llacuna
Tranvía T4, T5, T6
Cercanías líneas R1 y R2 de Cercanías de Barcelona, RG1 de Cercanías de Gerona y servicios de regionales de la línea R11
Autobuses H14, 192, N8, N11, V23
Servicio de Bicing

Servicios: Centro comercial Gloríes a 500 metros y aparcamiento público.

El contenido de este anuncio no es vinculante. No duden en contactarnos para una información más detallada.

CATALÀ
Oficina en edifici comercial, a punt per ser ocupada.
Té una superfície construïda de 572 m² aproximadament, compta amb una distribució semi-diàfana, sòl tècnic amb tota la canalització de veu i dades, fals sostre amb plaques desmuntables, lluminàries encastades i climatització mitjançant bomba de calor i 2 nuclis de lavabos.

També compta amb dues portes d’accés, circuit tancat de TV, detecció d’incendis segons la normativa vigent.

Amb orientació Est, l’oficina es troba en un edifici construït l’any 2007, disposa de pàrquing subterrani i una gran terrassa a l’última planta de l’edifici, l’ús és privatiu per als arrendataris de l’edifici i està equipada amb taules, bancs i tendals.

Provisió de despeses de comunitat: aprox. 3,7 €/m²/mes + IVA (inclou despeses generals de l’edifici, IBI, consergeria i vigilància).

Transport Públic:
Metro L1 Glòries, L2 LlacunaTramvia T4, T5, T6
Rodalies línies R1 i R2 de Rodalies de Barcelona, RG1 de Rodalies de Girona i serveis regionals de la línia R11
Autobusos H14, 192, N8, N11, V23
Servei de Bicing

Serveis: Centre comercial Glòries a 500 metres i aparcament públic.

El contingut d’aquest anunci no és vinculant. No dubteu en contactar amb nosaltres per a informació més detallada.

ENGLISH
Office in a commercial building, ready to be occupied.
It has a constructed area of approximately 572 m², features a semi-open layout, raised flooring with all voice and data cabling, removable ceiling panels, recessed lighting, and air conditioning via a heat pump and 2 bathroom cores.

It also has two access doors, CCTV, and fire detection according to current regulations.
With an east-facing orientation, the office is located in a building constructed in 2007, includes an underground garage and a large terrace on the top floor of the building, available for the exclusive use of the building's tenants, and is equipped with tables, benches, and awnings.

Community fee provision: approximately €3.7/m²/month + VAT (includes general building expenses, property tax, concierge, and security).

Public Transportation:
Metro L1 Glòries, L2 LlacunaTram T4, T5, T6
Commuter trains lines R1 and R2 of Barcelona's Cercanías, RG1 of Girona's Cercanías, and regional services of line R11
Buses H14, 192, N8, N11, V23
Bicing service

Services: Glòries Shopping Center is 500 meters away and there is public parking.

The content of this advertisement is not binding. Do not hesitate to contact us for more detailed information.

última modificació 17/11/2025

Distribució

• Superfície 572 m²

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  168 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor