Lloguer oficina a gran via de les corts catalanes 639 a Barcelona

Gran Via de les Corts Catalanes

Edificio totalmente rehabilitado, a estrenar, localizado en el Eixample, a escasos metros de Passeig de Gracia.

La reforma enfoca criterios medio ambientales, eficiencia de espacios, luminosidad y ofrece espacios comunes (gimnasio, terraza roof top, etc) para atraer y retener el talento.

Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.

SERVICIOS

Terraza: Rooftop con vistas 360 a toda Barcelona
Salas de reuniones
Gimnasio privativo
Duchas y vestuarios
Seguridad 24h
Recepción: horario comercial
Cafetería

CARACTERÍSTICAS:

Suelo: Técnico y elevado
Techo: Falso metálico registrable
Fachada: Neoclásica datada en 1878
Luminosidad: Abundante luz natural
Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas
Ratio 1:6

**Superficie total alquilable: 4.312,08 m² / Divisibilidad: a partir de 684 m². **

CONDICIONES ECONÓMICAS:

Renta oficinas: 25,00 €/m2/mes
Gastos de comunidad: 5,85 €/m2/mes
IBI: 0,54 €/m2/mes

COMUNICACIONES:

Metro: L1, L2, L4
Tren: R1, R2, R3, R4
Bus: 7, 16, 17, 22, 24, 39, 45, 47.

Características básicas
Distribución diáfana
Segunda mano/buen estado
Construido en 2023
Edificio
2 ascensores
Uso exclusivo de oficinas
control de accesos
Adaptado a personas con movilidad reducida
Sistema de seguridad
Extintores
Detectores de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de salida emergencia
Equipamiento
Calefacción
Agua caliente
Aire acondicionado de frío/calor
Suelo técnico
Falso techo
Certificado energético
Consumo:
Emisiones:
Ver etiqueta de calificación energética

última modificació 19/02/2024

Distribució

• Superfície 4312 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor