Lloguer oficina amb calefacció a Sant Joan-TV3 Sant Joan Despí

Planta baja en alquiler en Fructuós Gelabert Sant Joan Despí junto TV3 con terraza comunitaria

Referencia 16d010a

En una ubicación privilegiada, se ofrece la planta baja de 225m² en un moderno edificio exclusivo de oficinas. Además, existe la posibilidad de ampliar con una entreplanta de 1.197 m², ideal para uso de almacén y conectada directamente a la planta baja. Se entregarán completamente reformadas.

*Las fotografías son orientativas, pertenecen al tipo de oficinas del edificio.

LA OFICINA:
¦ Espacio diáfano.
¦ Abundante luz natural.
¦ Iluminación LED con regulación en función de la luz solar y sistema detección de movimiento.
¦ Falso suelo técnico.
¦ Climatización VRV independiente.
¦ Sistema de renovación del aire independiente.
¦ Alquiler 2.475 €/mes (11 €/m²/mes).
¦ Gastos de comunidad de 958,50 €/mes(4,26 €/m²/mes).
¦ Renta parquing interior: 80 €/plaza/mes.
¦ Gastos parquing 17,07 €/plaza / mes.

EL EDIFICIO:
¦ Fachada de muro cortina.
¦ Dispone de 3 ascensores.
¦ 4 aseos por planta.
¦ Instalación de detección incendios conectada a centralita del edificio.
¦ Taquillas de punto de recogida de paquetería en planta baja.
¦ Vestuarios y duchas en sótano 1.
¦ Zona de aparcamiento para bicicletas.
¦ Habilitación de terraza de 500m2, con vistas al parque, para uso exclusivo de los arrendatarios (solicitud de licencias en curso).
¦ Servicio de conserjería, seguridad y central de alarmas.

COMUNICACIONES:
¦ Tram: T2 Centre Miquel Martí i Pol - T3 Hospital Sant Joan Despí i TV3.
¦ Bus: 78, 157, L20, L46

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.
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[IW]

última modificació 09/09/2025

Distribució

• Superfície 225 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  308 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  76 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor