Traspàs local comercial a Centre Sant Just Desvern

Restaurante en traspaso con gran terraza en Mas Lluí Sant Just Desvern

Ref. 2230
Traspaso: 75.000 € | Alquiler: 1.650 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia tipo C3 activa, situado en la zona de Mas Lluí, Sant Just Desvern, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y proyección del Baix Llobregat. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina una ubicación estratégica en esquina, un amplio espacio interior y una destacada terraza exterior, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para profesionales del sector hostelero o emprendedores que deseen operar en un entorno consolidado y con clientela fidelizada.
El local dispone de una superficie aproximada de 160 m² (153 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y funcional. Su fachada en esquina de unos 22 metros lineales le otorga una excelente visibilidad y presencia comercial, favoreciendo tanto el flujo de clientes como la exposición del negocio en una de las zonas más transitadas del barrio.
El aforo interior autorizado es de 63 personas, distribuidas en una sala moderna y confortable con zona de comedor, barra de servicio y cocina completamente equipada. Además, el restaurante cuenta con una amplia terraza exterior autorizada para 18 mesas y 72 sillas, un valor añadido que multiplica la capacidad del establecimiento y lo convierte en un espacio muy atractivo, especialmente durante los meses de buen tiempo.
El local está totalmente equipado y en funcionamiento, incluyendo cocina profesional con salida de humos, mobiliario, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas y climatización. Todo se encuentra en buen estado de conservación y listo para continuar la actividad sin interrupciones. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia activa de restaurante y su distribución versátil, el local se adapta fácilmente a distintos conceptos gastronómicos: cocina tradicional, brasería, tapas bar, restaurante familiar o cocina internacional. Su entorno residencial, de alto nivel adquisitivo y con gran afluencia de vecinos durante toda la semana, garantiza una clientela constante y recurrente.
El barrio de Mas Lluí se caracteriza por su ambiente tranquilo, su crecimiento urbano sostenido y su equilibrio entre vida residencial y actividad comercial. La presencia de colegios, centros deportivos y zonas verdes cercanas genera una dinámica diaria estable, ideal para negocios de hostelería con vocación de permanencia. Además, su conexión directa con Sant Just, Esplugues y Barcelona mediante transporte público y accesos rápidos a la B-23 facilita una clientela variada y en expansión.
Por su ubicación privilegiada, licencia activa, amplitud, equipamiento completo y gran terraza, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o expansión en una de las zonas con mayor potencial gastronómico del área metropolitana de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
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última modificació 17/12/2025

Distribució

• Superfície 160 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Exempt