Traspàs local comercial amb calefacció a Prosperidad Madrid

TRASPASO DE RESTAURANTE CON TERRAZA

OPORTUNIDAD ÚNICA DE TRASPASO – NEGOCIO CON GRAN TERRAZA Y ALTO POTENCIAL EN CHAMARTIN

Se ofrece excelente oportunidad de traspaso por 55.000€ con alquiler competitivo de 3.200€ mensuales, ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio listo para empezar a facturar desde el primer día.

Características principales:

Local totalmente equipado y en pleno funcionamiento.
Licencias y permisos en regla tanto del restaurante como de la terraza.
Instalaciones completas y en excelente estado.
Horario de licencia de 8.00 a 2.00 hs.
Aforo para mas de 40 personas.
Cocina y mobiliario incluidos.
Cocina con salida de humos.

Uno de los mayores atractivos del negocio es su amplia terraza con capacidad para 10 mesas y 36 sillas, lo cual genera un valor añadido clave que garantiza una alta rentabilidad durante todo el año, especialmente en temporadas de mayor afluencia.

La terraza no solo incrementa considerablemente la facturación, sino que también convierte el local en un punto de referencia en la zona.

Clientela fidelizada y gran potencial de crecimiento.
ESPECTACULAR TERRAZA CUBIERTA– GRAN DIFERENCIAL.

Alta Rentabilidad y Proyección.

Gracias a su ubicación estratégica y excelente visibilidad, este negocio ofrece:

Flujo constante de clientes

Posibilidad de optimizar carta o concepto para aumentar márgenes

Inversión con retorno atractivo

El traspaso incluye todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, evitando así los elevados costes y tiempos de iniciar desde cero.

Condiciones económicas:
Alquiler: 3.200€ mensuales mas impuestos correspondientes
Ibi-Comunidad y Tasa de basuras: a cargo del arrendatario.
Duración del contrato de alquiler: 10 años ( posibilidad de negociación)
Garantías: 2 meses de fianza legal + 6 meses de garantía adicional o aval bancario
Honorarios de la inmobiliaria: 1 mensualidad de renta mas IVA.

Una inversión sólida, rentable y con enormes posibilidades de crecimiento.
Ideal para quienes buscan una oportunidad real en el sector con una estructura ya consolidada.

LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual alguno.
Los datos se muestran son a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada.
Asesoramos durante todo el proceso de traspaso, garantizando transparencia, seguridad y un acompañamiento profesional.

última modificació 20/02/2026

Distribució

• Superfície 120 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética