Apartament amb calefacció a Lista Madrid

Ático exterior con excelente iluminación, techos altos y vistas despejadas en Lista.

Este ático destaca por su luminosidad excepcional gracias a su ubicación exterior y su orientación este, que garantiza luz natural desde las primeras horas del día.

En la parte frontal, el inmueble recibe abundante luz directa, creando ambientes cálidos y agradables. En la parte trasera, se abre a un amplio patio de manzana, ofreciendo vistas despejadas, serenidad y una entrada adicional de luz que llena todos los espacios.

La vivienda dispone de 3 habitaciones y 3 baños, además de un salón-comedor acogedor y bien distribuido. La cocina, de tamaño excepcionalmente amplio, aporta comodidad y funcionalidad al día a día.

La terraza está actualmente cerrada, sumando metros cuadrados útiles a la vivienda; sin embargo, puede reabrirse fácilmente para recuperar un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre.

Los techos altos, con una altura de 2,70 m, aportan una sensación adicional de amplitud, elegancia y bienestar en toda la vivienda.

Este ático cuenta con un excelente potencial de reforma, perfecto para quienes desean adaptar espacios a su gusto. Es una opción ideal tanto para familias como para personas que buscan un hogar luminoso, amplio y con posibilidades de personalización.
Lista es uno de los barrios más valorados del distrito de Salamanca, conocido por su ambiente residencial elegante, sus calles tranquilas y su excelente calidad de vida. Combina lo mejor de una zona clásica de Madrid con una oferta moderna y variada de servicios, comercios y restauración. Sus calles arboladas, llenas de tiendas de proximidad, cafeterías con encanto y mercados tradicionales, convierten al barrio en un lugar cómodo y muy agradable para el día a día. Además, cuenta con una comunicación inmejorable gracias a varias líneas de metro y autobús, junto a la cercanía a arterias principales como Juan Bravo, Diego de León y Francisco Silvela. Es un barrio seguro, tranquilo y muy bien cuidado, perfecto para quienes buscan vivir en una zona con identidad propia, un ambiente acogedor y todas las facilidades a pocos pasos. Ideal tanto para familias como para profesionales que desean disfrutar del estilo de vida característico del distrito de Salamanca.

última modificació 02/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 168 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor