Apartament a La Carihuela - Los Nidos Torremolinos

PROPIEDAD HORIZONTAL CON LOCAL EN PRIMERA LINEA DE PLAYA.

Descubre esta excepcional propiedad en primera línea de playa en La Carihuela. Con una superficie total de 140 m² construidos y 135 m² útiles, esta vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión y rentabilidad.
PLANTA BAJA.
Local Comercial: 35 m²
Ubicación: Paseo del puerto
Contrato de Alquiler: Vigente por 5 años, con 4 años restantes
Rentabilidad Mensual: 1200 euros
Incremento Anual: 3%
Este local comercial ya está generando ingresos estables, asegurando una rentabilidad inmediata para el comprador.
PRIMERA PLANTA.
Superficie: Aproximadamente 25 m²
Distribución: Cocina-comedor integrada con un aseo.
Característica Destacada: Terraza con vistas directas y despejadas al mar
Esta planta ofrece la posibilidad de convertirla en un estudio, aumentando aún más la rentabilidad de la propiedad.
SEGUNDA PLANTA.
Superficie: Aproximadamente 30 m²
Habitación: 1 y muy amplia.
Baño: Completo y recién reformado
Terraza: Vistas totalmente despejadas al mar
Esta planta también se podría convertirla en un estudio, generar aún mas rentabilidad.
TERCERA PLANTA.
Terraza/Ático: 35 m² semi cubiertos
Vistas: Impresionantes al mar, montañas, Torremolinos, puerto de Benalmádena y picos de Sierra Nevada
La terraza ofrece un espacio único que puede ser utilizado como zona común para los estudios futuros o como parte de uno solo, proporcionando un entorno ideal para disfrutar del paisaje.
VENTAJA DE LA INVERSIÓN.
Invertir en esta propiedad no solo asegura una ubicación privilegiada en la costa malagueña, sino que también permite obtener ingresos pasivos a través del alquiler del local comercial y la posibilidad de crear estudios adicionales en las plantas superiores. Las vistas ininterrumpidas y el acceso directo a la playa hacen de esta propiedad una inversión atractiva tanto para uso personal como para generar rentabilidad continua.
No pierdas la oportunidad de ser el propietario de esta joya en La Carihuela, uno de los destinos más cotizados de la Costa del Sol.
Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
*El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. IVA aparte.
** El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda, conforme al art. 12 del RD 218/05 de 11 de Octubre.
Para más Información contactarse al + (teléfono oculto)
Home and Life Properties . Benalmádena Costa. Málaga.
Profesional Cristian Gonzalez Nardone.
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última modificació 20/10/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 140 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor