Àtic amb calefacció aparcament a Guinardó Barcelona

ÁTICO orientado a Tarragona con parking opcional. ¡TODO EXTERIOR!

"ROCA Immobiliària" tiene el enorme placer de presentarles este ático señorial y sin vecinos encima, en una de las mejores fincas de la zona y con parking opcional en la misma finca!

Como se aprecia en las fotos todas las habitaciones y el salón son exteriores a la calle y además están orientadas hacia Tarragona (suroeste) por lo que la luz invade toda la vivienda durante todo el día. Además, al ser el último piso, la cocina y los baños también disfrutan de muchísima claridad.

Tiene una distribución excelente con las zonas de día y de noche perfectamente definidas y se compone de recibidor, un gran salón-comedor de 26m2 con salida a la terraza, amplia cocina-office con salida a la galería (que se podría juntar con el salón si se quisiera un gran espacio abierto), 3 dormitorios DOBLES todos con armarios empotrados y 2 baños completos, 1 de ellos en suite.

Se sitúa en una magnífica finca joven de 1981, con muy pocos vecinos (sólo 10) y con una plaza de aparcamiento OPCIONAL, para coche grande y muy fácil maniobra, por 30.000 euros.

Comunidad
Piso: 187€ trimestre
Parking: 61€ trimestre

IBI
Piso: 131€ / Trimestral
Parking: 13€ / Trimestral

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa así como los honorarios de agencia del 3%+ IVA.

última modificació 23/05/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• Balcó / Terrassa 5 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1981
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  184 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor