Àtic amb calefacció aparcament a Instituts-Universitat Lleida

Exclusivo ático dúplex con amplias terrazas y acabados de alta calidad

Descubre este espectacular ático dúplex, ubicado en una finca con ascensor, que combina elegancia, comodidad y luminosidad en cada uno de sus espacios.

En la primera planta, encontramos tres habitaciones dobles, todas con armarios empotrados —algunos hechos a medida—, y dos baños completos. Los suelos de parqué aportan calidez y estilo, mientras que el antiguo balcón ha sido reconvertido en un amplio vestidor cerrado, ideal para quienes valoran el orden y el diseño. La vivienda dispone de calefacción individual a gas y aire acondicionado por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año.

La planta superior sorprende por su amplitud y luminosidad, con un gran comedor abierto con cocina integrada, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. También cuenta con un baño completo, una llar de foc (chimenea) que aporta un toque acogedor, y un cuarto auxiliar ideal para almacenaje y limpieza, que añade funcionalidad al espacio. Completan esta planta dos impresionantes terrazas privadas de 36 m² y 38 m², perfectas para relajarse, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre.

La vivienda incluye plaza de parking y trastero en el precio. Todos los cerramientos y la puerta principal son de primera calidad, ofreciendo una excelente eficiencia y seguridad.

Un hogar único, con una distribución práctica, excelentes acabados y amplios espacios exteriores que invitan a disfrutar del aire libre sin renunciar a la privacidad.

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última modificació 28/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 169 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor