Àtic amb calefacció aparcament piscina a Russafa Valencia

Atico en venta en Russafa46006

En pleno corazón de Ruzafa, la zona más dinámica y demandada de Valencia, se sitúa este exclusivo ático de lujo con terraza. La vivienda se ubica en la última planta del edificio Lotus, una promoción de obra nueva finalizada en 2022. El conjunto residencial cuenta con piscina, zonas ajardinadas y accesos adaptados a personas con movilidad reducida, combinando diseño contemporáneo, eficiencia energética y calidad constructiva.

La propiedad, totalmente exterior, se desarrolla en una sola planta y cuenta con 154 m² construidos con 30 m² de terraza. Su orientación noreste y su ubicación en altura garantizan una excelente luminosidad, vistas abiertas y un ambiente tranquilo. El ático se distribuye en un amplio salón comedor con cocina abierta, cuatro dormitorios dobles, dos baños completos y una estupenda terraza totalmente privada y vistas bastante despejadas. Además la casa cuenta con un práctico lavadero independiente.

Entre sus calidades destacan los cerramientos exteriores de alta calidad, con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, climatización por conductos y calefacción por radiadores de gas natural, ambos controlados por wifi, suelos de parqué, armarios empotrados y videoportero. Se incluyen en el precio dos amplias plazas de garaje contiguas en sótano -1 y dos trasteros de gran capacidad.

No hay en toda la ciudad una propiedad comparable que reúna estas características, ubicación y prestaciones. Además, la situación registral y catastral ha sido verificada, no existiendo discrepancias. En definitiva, esta es una oportunidad única de vivir en pleno centro en una propiedad de lujo, nueva, con espacio exterior y piscina. Un inmueble ideal tanto para uso residencial como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

La propiedad ha confiado en Cicerone para la gestión de la venta. Se ruega no contactar directamente con los propietarios ni realizar propuestas comerciales sin autorización.

CICERONE está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2748.

última modificació 08/09/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 154 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària