Àtic a calle san juan de la cruz 3 a Pueblo Pozuelo de Alarcón

Ático con gran terraza, 5 dormitorios y vistas a Madrid en Pozuelo

Magnífico ático-duplex en la C/ San Juan de la Cruz 3, Pozuelo de Alarcón (28223), en exclusiva urbanización privada con piscina y pista de tenis.

Se trata de una vivienda de 163 m² interiores en planta 3ª más 130 m² en terraza solárium superior, perfecta para proyectos de reforma, ya sea para una familia o para generar una alta rentabilidad en alquiler tras revalorizarla.

La vivienda ofrece 4 amplias habitaciones, dos baños completos, más un amplio office – convertible en una 5ª habitación si se desea– y cuenta además con dos plazas de garaje para coches grandes, un trastero y buenas zonas comunes.

Detalles:

-163 m² de casa: salón acogedor, cocina office totalmente equipada y gran capacidad de almacenamiento.
-130 m² de terraza-solárium: ideal para crear un chill-out, comedor de verano, zona barbacoa, jardín urbano o incluso jacuzzi.
-Vive en una casa espaciosa adaptada a tus gustos, con luz abundante gracias a su excelente orientación y vistas abiertas.

Confort & estilo de vida:

-Piscina y tenis/pádel en la urbanización: ocio a pie de casa, muy valioso en verano.
-Dos coches grandes caben sin problema: comodidad total para familias con varios vehículos.
-Zona tranquila y residencial, con vigilancia y conserjería.

Ventajas para inversores:

- Gran potencial de revalorización: ático con solárium en zona alta demanda.
- Rehabilitación a tu gusto: configura tu proyecto para alquiler “premium” o reventa.
- Alta rentabilidad estimada: ático amplio + zonas comunes + garajes duales.
- Ubicación estratégica para alquiler ejecutivo: cerca de Madrid y de servicios clave.

Muy buena ubicación y comunicación:

- A solo 10 min en coche del centro de Madrid, por la M-503 / M-40.
- Cercanías C-7 y C-10 en estación Pozuelo (5–20 min a Madrid Centro)
- Metro Ligero ML-2 en Colonia Jardín/Aravaca conecta a toda la zona noroeste
- Más de 20 líneas de autobús interurbanas y urbanas, incluyendo la línea 657A directa a Moncloa y varias nocturnas

Servicios a la puerta:

- Muy próximo a colegios de prestigio (ej. Schoenstatt, Rosales) y centros sanitarios
- A 5 min a pie del centro de Pozuelo, con supermercados, comercios, restaurantes, bancos, ocio…
- Rápido acceso al polideportivo Valle de las Cañas (2 min en coche) y centros comerciales como Zielo y El Corte Inglés en pocos minutos.

Este ático ofrece una combinación excepcional de espacio, luz, ubicaciones premium y posibilidades de personalización, todo dentro de una urbanización singular en Pozuelo. Si buscas una vivienda familiar con potencial o una inversión rentable con atractivo inmediato, este inmueble es ideal. ¿Te interesa que preparemos una propuesta económica o una visita?

última modificació 29/07/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 163 m²
• Terrassa 130 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  270 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo