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340.000 €
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Àtic amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona
Característiques principals
- 25 m2
- 13.600 €/m2
Informació detallada
Exclusivo ático-estudio
Exclusivo ático-estudio con espectacular terraza privada en el corazón de Barcelona a dos pasos de Paseo San Juan.
Descubre esta joya única en la ciudad: un ático-estudio de 25 m² construidos con una impresionante terraza privada de 52 m², ubicado en una planta 8ª real con vistas despejadas al mar, Tibidabo y Sagrada Familia. Una combinación perfecta de privacidad, luminosidad y calidad de vida.
Características principales
Superficie construida: 25 m² + terraza de 52 m².
Altura de techos: 2,77 m.
Reforma integral reciente con acabados de alta calidad.
Ascensor en la finca.
Comunidad con excelente salud financiera
Gastos de comunidad: 500 €/año.
IBI: 194,82 €/año.
La vivienda:
Estudio muy luminoso: todas las estancias cuentan con ventanas oscilobatientes de madera y doble acristalamiento (incluido el baño).
Suelos de madera natural en interior y suelo nivelado de madera exótica en la terraza.
Cocina totalmente equipada y baño completo.
Salón con sofá-cama, armarios a medida y decoración mid-century.
Instalación eléctrica completamente nueva.
La terraza: el gran protagonista
52 m² de espacio exterior con vistas únicas de la ciudad y silencio total en pleno centro.
Orientación Tarragona: sol durante todo el día.
Privacidad absoluta: todas las ventanas dan a la terraza.
Equipamiento: pérgola, tumbonas, mesa y sillas, sistema de riego automático, plantas, dos casetas de almacenaje (una con termo eléctrico y lavadora)
Permiso de la comunidad para construir un añadido acristalado de aprox. 30 m² (presupuesto disponible).
Detalles legales y de inversión
Al ser estudio, no aplica la limitación del alquiler mínimo: ideal para inversión con alta rentabilidad.
En resumen: un ático exclusivo, listo para entrar a vivir o para destinar a inversión, con una de las terrazas privadas más impresionantes que podrás encontrar en Barcelona.
última modificació
Distribució
- Superfície 25 m2
- Terrassa 52 m2
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Calefacció
- Sense plaça aparcament
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1969
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Carrer de la Indústria
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Dades comparatives
340.000 € Preu de l´anunci
5.356 €/m2€/m2 distrito
13.600 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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