Àtic amb calefacció a Raval Barcelona

ÁTICO REFORMADO EN VENTA CON BALCÓN AMPLIO Y 3 HABITACIONES LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

REFERENCIA: 003536

ÁTICO REFORMADO EN VENTA CON BALCÓN AMPLIO Y 3 HABITACIONES – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Descubre este encantador ático en venta, ubicado en la segunda planta real de una finca clásica en una excelente zona de Barcelona. Con una superficie total de 89 m² construidos (77 m² útiles), esta vivienda ha sido completamente reformada, combinando comodidad, funcionalidad y estilo en un entorno tranquilo y muy bien conectado.

CARACTERISTICAS:
- 3 habitaciones: una habitación doble muy luminosa y dos habitaciones individuales perfectas como dormitorios adicionales, zona de estudio o despacho.
- 2 baños completos, totalmente reformados, uno de ellos con ducha amplia.
- Salón-comedor acogedor y soleado, con acceso directo a un balcón exterior muy amplio con vistas despejadas.
- Cocina independiente, completamente equipada y lista para su uso.
- Aire acondicionado frío/calor y calefacción central, para garantizar confort durante todo el año.
- Suelos de parquet, carpintería de madera, doble acristalamiento y puerta blindada.
- Ático reformado, amueblado y listo para entrar a vivir.
- Edificio con solo un vecino por planta, lo que asegura tranquilidad y privacidad.
- Acabados de lujo
- Cocina empotrada Silestone con elementos de alta gama, Horno y Microondas marca SMEG.
- Edificio con un ascensor moderno y amplio.

FICHA TECNICA:
Altura piso 2º, piso superficie total 89,08 m², superficie útil 77,25 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad más de 50, armarios empotrados, balcón (luminoso), calefacción (central), carpintería exterior (madera), carpintería interior, cocina, comedor, estado conservación: reformado, amueblado, vecinos por planta: 1, nº de planta: 1, orientación noroeste, puerta blind., soleado, teléfono, suelos: parquet, vidrios dobles, exterior (gran balcon luminoso), nivel energético de emisiones: D, 50, nivel energético de consumo: D, 150.

UBICACIÓN:
Situado en una zona bien comunicada de Barcelona, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes. Es una excelente opción tanto para vivir cómodamente como para invertir en una de las ciudades más dinámicas de Europa. Su ubicación te permitirá disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada.

SOBRE ALL4FLAT :
Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.

última modificació 04/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1852
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  150 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor