Àtic amb calefacció a Raval Barcelona

A pocos metros de Plaça Catalunya y Les Rambles

ÁTICO DE DISEÑO ESTILO IBIZENCO CON GRAN TERRAZA PRIVADA EN EL CORAZÓN DE BARCEONA

A pocos pasos de La Rambla y Plaza Cataluña, este singular ático de estilo ibicenco es un auténtico tesoro escondido en el corazón de Barcelona. Ubicado en un tranquilo y pequeño edificio con solo tres vecinos, la vivienda ocupa toda la planta superior y cuenta con dos viviendas completamente independientes, ideales para una vida flexible o como inversión de alquiler de lujo.

El ático se encuentra en la segunda planta (última) de un pequeño edificio de dos plantas sin ascensor, pero las escaleras son cortas y fáciles de subir. La vivienda ocupa aproximadamente el 25% del edificio.

La estrella de la propiedad es una espectacular terraza de 90 m², totalmente privada y con vistas a un tranquilo patio interior, ideal para tomar el sol, cenar al aire libre o celebrar reuniones íntimas con amigos. En total, la vivienda ofrece más de 110 m² de espacio exterior entre terrazas, balcones y patios, un lujo excepcional en esta céntrica ubicación.

En el interior, la reforma se llevó a cabo con un gusto impecable, combinando el encanto bohemio-chic con las comodidades modernas. Madera natural, baños de microcemento, techos altos con vigas de madera vista y un mobiliario cuidadosamente seleccionado crean un ambiente cálido y elegante.

La vivienda principal incluye:
Un amplio salón
Cocina totalmente equipada
Tres dormitorios con baño en suite
Acceso a la terraza principal de 90 m²

La segunda vivienda es totalmente independiente e incluye:
Un luminoso salón
Cocina
Un dormitorio con baño en suite
Dos balcones

?Originalmente, la casa se diseñó como una gran residencia individual con cuatro dormitorios y múltiples espacios habitables. Reconvertirla en una gran vivienda familiar es extremadamente sencillo y económico, ya que solo requiere la eliminación de una cocina y un tabique. Esta flexibilidad permite a los futuros propietarios elegir la distribución que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea una espaciosa residencia principal o dos unidades independientes.

La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los dormitorios y salones, así como calefacción central en toda la casa mediante radiadores conectados a un sistema de gas, lo que garantiza comodidad durante todo el año.

Esta es una oportunidad única para poseer una casa especial en el centro de Barcelona, llena de luz, estilo y privacidad. Ya sea como un santuario personal, una inversión inteligente o ambas, esta casa ofrece la libertad y el alma que la mayoría de los apartamentos de la ciudad no pueden igualar.

Recientemente revalorizada a ? para una venta rápida de verano: una oportunidad única para poseer una casa de diseño con alma y una terraza privada de 90 m² en el corazón de Barcelona.a nueva aventura. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).

última modificació 02/09/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 260 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  85 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  17 kg CO₂ m² / año

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