Àtic a san martin kalea 25 a Área Romántica Donostia - San Sebastián

Venta de ático dúplex de alto nivel en pleno centro de San Sebastián

Presentamos una propiedad singular en el corazón de San Sebastián: un elegante ático dúplex de alto nivel, ubicado a tan solo unos pasos de la catedral del Buen Pastor y a escasos minutos de la playa de La Concha. Una joya arquitectónica dentro de un edificio moderno (levante de 2009), dotado de ascensor sin barreras arquitectónicas y calidades excepcionales.
Con una superficie útil de 70 m² (75 m² construidos), esta vivienda se distribuye en dos plantas y ha sido diseñada para ofrecer confort, amplitud y luminosidad:


Planta principal (48 m²): Espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina en un ambiente contemporáneo, realzado por siete grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural. Dispone además de un dormitorio doble y un baño completo.


Planta superior (20 m²): Segundo dormitorio con baño en suite, perfecto como zona privada tipo suite.


Equipada con aire acondicionado en ambas plantas, calefacción individual a gas natural y acabados de alta calidad, esta vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
Una propiedad única, pensada para quienes valoran el diseño, la ubicación y la exclusividad.
Gastos de comunidad mensuales : 75€ / mes aprox
IBI 2024 : 666,16 € anual

última modificació 06/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor